Vente appartement 579 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Annecy (74000) - Seynod

Un spacieux duplex ou 2 appartements ?
Vous souhaitez habiter ou rentabiliser ? Voici l’énorme avantage dont dispose ce bien à découvrir à 2 pas d’Annecy (Seynod) proche de toutes les commodités (commerces, transports…).
A l’étage d’une charmante maison de ville des années 60 rénovée récemment avec des matériaux de qualité, (toiture isolée, couverture neuve, isolation périphérique par l’extérieur…), appartement 4 chambres duplex en très bon état, 2 WC, 2 salles d’eau… réunion de 2 Type 3 sur la hauteur.
Décidez d’habiter l’espace total de 135m² et la majorité de cette maison ou, dans un souci de rentabilité, diviser à nouveau les appartements facilement.
Vous disposez également d’un jardin clôturé de 100m², d’un garage et d’une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 579 000 €

Prix au m² : 4 321 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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