Acheter un appartement à Seynod (74600)

74600 ANNECY - LES 3 FONTAINES - 2 PIECES DERNIER ETAGE SOUS COMBLE de 72 m² (26 m² CARREZ + 46 m² utiles) - 1 STATIONNEMENT PRIVE Eddy Vayer de l'agence Efficity Annecy, vous présente un appartement 2 pièces au dernier étage de 26 m² Carrez + 47 m² utiles (inférieurs à 1,80 m de hauteur sous plafond) à vendre sur plateau. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots située aux portes de la vieille ville d'Annecy, vous profiterez du calme à quelques minutes du lac et des commerces. Ce qui est compris : Aménagements extérieurs, travaux des communs, isolation thermique par l'extérieur avec finition bardage bois + remplacement des menuiseries avec volets roulants. Il ne vous restera qu'à aménager votre intérieur de votre côté ou à la carte grâce à nos artisans professionnels. Caractéristiques principales : Type : T2 Surface : 26 m² + 47 m² de surface <à 1,80m de hauteur sous plafond Étage : 3/3 Ascenseur : Non Chambres : 1 État : Aménagements intérieurs à prévoir Exposition : Sud-Nord (Traversant) Stationnement : 1 stationnement privatif. DPE : Non soumis. Charges de copropriété : 38 €/mois environ. Proximité : Echangeur A41, Annecy centre, commerces des 3 Fontaines / 10 minutes du lac d'Annecy / 35 mn de la douane de Bardonnex. Contact : Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Loïc Thierion au 06 99 82 17 77 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000029991 - CCI de la Haute-Savoie le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°514892025. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris