Superimmo

ERA Vallon Du Fier

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ERA Vallon Du Fier 25/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

6

156 000 € 7 209 €/m²
Appartement • 21,64 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sévrier (74320)

Opportunité de placement exceptionnelle - Studio à vendre à Sevrier, à Proximité du Lac - Idéal Airbnb Situé dans la charmante commune de Sevrier, à seulement 5 minutes à pied des rives scintillantes du lac d'Annecy, ce studio offre une occasion unique d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Caractéristiques de l'appartement : Le studio est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et tranquille. Une pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour se détendre. Une chambre mezzanine semi-indépendante offre un confort supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée de tout le nécessaire pour un confort quotidien. Actuellement loué sur Airbnb tout au long de l'année, ce studio offre un revenu locatif constant et attractif pour les investisseurs. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir les futurs locataires et à générer des revenus dès l'acquisition. Emplacement privilégié à Sevrier, à quelques pas des plages et des activités nautiques du lac d'Annecy, garantissant une demande de location élevée tout au long de l'année. Proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant un mode de vie pratique et confortable pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier prisé dans l'une des destinations les plus recherchées de la région. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

Benoit AUGEROT - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benoit AUGEROT - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(44 avis)

15

260 000 € 7 027 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Sévrier (74320)

En exclusivité à Sévrier, à seulement 100 mètres des eaux cristallines du lac d’Annecy, se niche un appartement qui conjugue charme et fonctionnalité. Ce 2 pièces de 37 m², situé au premier étage d’une petite résidence de deux niveaux, invite à une vie paisible entre lac et commodités. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un séjour baigné de lumière, où la cuisine toute équipée se dévoile comme un espace à la fois convivial et pratique. Un petit balcon vous permettra de prendre un repas ou de contempler le lac et les montagnes environnantes. La chambre, d’une superficie généreuse de 12 m², abrite un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement discret et harmonieux. La salle d’eau, propose une douche, un meuble vasque avec ses rangements, un placard supplémentaire ainsi qu’un coin prévu pour la machine à laver. Les toilettes sont séparées et abritent un chauffe eau dernière génération pour l'eau chaude sanitaire. Une grande cave de 7m2 complète l'ensemble. Parking privé de copropriété. Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate du lac et de la piste cyclable, des commerces et des transports, ce bien séduit tant par son emplacement que par son atmosphère sereine. Il est exploité aujourd'hui en location courte durée annuelle et permet une rentabilité immédiate. Il peut être vendu meublé. Idéal pour un investissement réfléchi ou un pied-à-terre au cœur d’un cadre recherché, cet appartement est une rareté sur le marché. Une visite s’impose pour laisser opérer le charme. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et charges de copropriété) : 580€ soit 48€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874389)

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

8

468 000 € 7 321 €/m²
Appartement • 63,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy ! Situé en plein coeur de Sévrier, coté lac, venez découvrir ce magnifique appartement type T3 de 63.93m² loi CARREZ au 2ème étage d'une résidence édifiée en 2021 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur un grand balcon de 17m² environ avec vue sur les montagnes, 2 chambres avec placard + accès au balcon également, une salle de bains et un WC séparé. 1 cellier et 1 grande place de parking de 19m² en sous-sol complètent ce bien. Appartement aménagé avec beaucoup de goût et des prestations de qualité! Idéalement situé, vous pourrez rejoindre le lac et la plage de Sévrier ou la piste cyclable à 200mètres et Annecy à moins de 5km. Toutes les commodités du centre ville (commerces, médecins, écoles, crèche...) à 2 pas de la résidence. A visiter rapidement ! DPE : C Copropriété 74 lots d'habitations / 235 lots au total Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 863.32 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

11

649 000 € 6 419 €/m²
Appartement • 101,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sévrier (74320)

AUX PORTES D'ANNECY !!! Situé à Sévrier à 2 min à pieds du lac, venez découvrir ce magnifique appartement T5 en duplex de 101.01m² loi Carrez et 123.89m² au sol au dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots d'habitations au calme dans un environnement champêtre. Il comprend au 1er niveau, une entrée avec placard, 1 dressing, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec accès à une terrasse de 16m² environ, 1 chambre et 1 WC séparé. A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés sur mesure, 1 grande salle d'eau avec WC. 3 places de parking privatives et 1 cave complètent ce bien. Lors des belles journées ensoleillées vous pourrez également profiter des jardins extérieurs privatifs à la copropriété. Plusieurs balades possibles à proximité immédiate : La balade des Seines au bord du lac située à 2 min à pieds - baignade, paddle ou pique-nique et plusieurs départs de chemins de randonnées! Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville de Sévrier et toutes ses commodités (écoles, crèche, commerces) en 5min à vélo, la plage et la piste cyclable à 200 mètres. Vous trouverez également en bas de la copropriété un arrêt de bus qui vous permettra de rejoindre Annecy en 10 minutes. Le bus scolaire fait également un arrêt et vous permettra de rejoindre l'école St-Michel , le lycée Gabriel Fauré et aussi le collège de St-Jorioz. Idéal pour une grande famille ou un couple amoureux des grands espaces. Aucun travaux à prévoir! DPE : C Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 301 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

COEUR DES LACS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par COEUR DES LACS IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

9

590 000 € 8 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

SUPERBE QUALITÉ D'EMPLACEMENT sur la commune de Sevrier, dans un environnement calme, venez découvrir ce bel appartement de 70 m² côté lac avec son jardin privatif de 56 m² dans une copropriété récente au style architectural moderne. La copropriété est située proche de la piste cyclable, des transports et de tous commerces. Une atmosphère chaleureuse est présente dans ce secteur, tant au niveau du voisinage, que de l'environnement arboré et entretenu des environs. L'appartement se situe au rez-de-chaussée, en entrant dans le bien nous arrivons sur un hall d'entrée disposant d'une verrière pour accueillir davantage de lumière, et des placards de rangement coulissants. Cet entrée donne accès aux chambres et au vaste séjour entouré de larges baies vitrées coulissantes sur toute sa longueur. La cuisine est toute équipée et ouverte sur le séjour. Par ce séjour nous avons accès au jardin privatif disposant d'une terrasse de 9 m2 ou l'on profite du calme ou ou l'on aperçoit les montagnes. Les huisseries sont en PVC double vitrages avec volets roulant motorisés. L'appartement dispose d'une climatisation, d'un chauffage individuel au gaz par le sol, et d'autres avantages que peux offrir une copropriété récente en terme d'isolation notamment. Un garage et une cave sont compris dans le prix. Je vous laisse me contacter afin d'organiser une visite sur le bien, ce sera un plaisir de vous accueillir, Kevin Larpin au 0618720657. Les honoraires sont à la charge du vendeur*

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 05/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

5

298 000 € 6 662 €/m²
Appartement • 44,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sévrier (74320)

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy ! En plein coeur de Sévrier, dans la résidence "Lac et sens" édifiée en 2016, venez découvrir cet appartement type T2 de 44.73m² loi Carrez. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès sur un grand balcon exposé sud de 20m² environ, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre le lac et la plage de Sévrier ou la piste cyclable à 300 mètres et Annecy à moins de 5km. Proche des commerces, écoles, crèche et toutes les commodités du centre ville de Sévrier. Un parking de copropriété ainsi qu'un local à vélos sont réservés aux résidents. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. A visiter sans tarder! DPE : C Copropriété de 29 lots d'habitations / 98 lots au total Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168.87 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

6

299 000 € 5 863 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sévrier (74320)

EXCLUSIVITE IMMODEC. Sévrier proche lac, au sein d'une petite copropriété de deux lots d'habitation. Vaste appartement de type 2 de 51 m² situé au 1er étage. Prestations de qualités : carrelage 60x60, menuiserie aluminium avec volets roulants électrifiés, faïences toute hauteur dans la salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Deux places de stationnements privatives inclues dans le prix. Cet appartement vous est proposé EN EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

SUCHET Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par SUCHET Immobilier 06/09/2024

18

680 000 € 8 095 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

Sevrier côté lac 3 Appartements de standing dans copropriété refaites à neufterrasses, garages et stationnements. Vous apprécierez la localisation au calme, l'exposition, la vue dégagée, la qualité des matériaux, des aménagements et des finitions à quelques pas du lac. La copropriété et les appartements ont été entièrement rénovés à neuf par des professionnels dans les règles de l'art afin de satisfaire à l'ensemble des normes en vigueur (permis de construire déposé par un architecte, assurance dommage ouvrage ... isolation par l'extérieur, couverture et isolation du toit, isolation des dalles, zingueries, menuiseries, espaces extérieurs, arrivée d'eau, électricité...) Les appartements sont entièrement terminés avec les cuisines, dressings et aménagements. Appartement 1 / rez-de-jardin : T4 97 m2 avec 2 terrasses et jardin privatif (environ 160 m2) Garage 34 m2, cave et 2 places de stationnements privatives Espace de vie avec cuisine équipée et accès au jardin, une chambre avec salle d'eau-wc, 2 chambres avec terrasses, une salle d'eau et un WC. Prix : 720 000 EUR DPE D / B Appartement 2 / 1er étage : T4 84 m2 avec 2 terrasses (environ 26m2) Garage et place de stationnement privative Espace de vie avec cuisine équipée et accès à une première terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc. Prix : 680 000 EUR DPE C / A Appartement 3 / attique : T3 84 m2 utiles (68 m2 carrez) avec terrasse de 24m2 Garage, grande cave et place de stationnement privative Espace de vie avec poutres apparentes, cuisine équipée et accès à une terrasse de 24 m2, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Prix : 710 000 EUR DPE D / B Les charges de copropriété de 1000 EUR sont estimatives

STONE INVEST

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par STONE INVEST 21/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

12

680 000 € 8 086 €/m²
Appartement • 84,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sévrier (74320)

Exclusivité Stone Invest ! Venez découvrir dans cette copropriété intimiste de standing, ce bel appartement entièrement neuf en avant dernier étage. Vous apprécierez sa grande terrasse ainsi que ces vues dégagées. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour double qui donne sur la terrasse (24m2). Dans l'espace nuit, trois chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un WC indépendant. En annexe un garage et une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 26/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

7

279 000 € 5 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sévrier (74320)

EXCLUSIVITE IMMODEC. Sévrier proche lac, au sein d'une petite copropriété de deux lots d'habitation. Vaste appartement de type 2 de 51 m² situé au 1er étage. Prestations de qualités : carrelage 60x60, menuiserie aluminium avec volets roulants électrifiés, faïences toute hauteur dans la salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Deux places de stationnements privatives inclues dans le prix. Cet appartement vous est proposé EN EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

STONE INVEST

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par STONE INVEST 21/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

13

710 000 € 8 256 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

Exclusivité Stone Invest ! Venez découvrir dans cette copropriété intimiste de standing, ce bel appartement entièrement neuf en dernier étage. Vous apprécierez sa grande terrasse ainsi que ces vues dégagées. En attique, il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un beau salon/séjour qui donne sur la terrasse (24m2) avec vues dégagées sur les monts environnants, deux chambres, un cellier, une salle de douche et un WC indépendant. En annexe un garage (20m2), une cave/salle de sport (30m2) et une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

STONE INVEST

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par STONE INVEST 21/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

10

720 000 € 7 423 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sévrier (74320)

Exclusivité Stone Invest ! Venez découvrir dans cette copropriété intimiste de standing, ce bel appartement entièrement neuf en rez de jardin. Vous apprécierez son extérieur ainsi que ces vues dégagées. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte le grand séjour double/salon qui donne sur la terrasse (20m2) et le jardin (140m2). Dans l'espace nuit, une suite avec un placard, une salle de douche, un WC et une terrasse (24m2) face aux dents de Lanfon. Deux chambres avec terrasse (11m2) face au Semnoz, une salle de douche et un WC indépendant. En annexe un garage (34m2) et deux places extérieures privatives et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Acheter un appartement à Sévrier (74320)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Sévrier

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines