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Vente appartement 680 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sévrier (74320)

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  • 8 095 €/m²
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Description

Sevrier côté lac 3 Appartements de standing dans copropriété refaites à neufterrasses, garages et stationnements.
Vous apprécierez la localisation au calme, l'exposition, la vue dégagée, la qualité des matériaux, des aménagements et des finitions à quelques pas du lac.
La copropriété et les appartements ont été entièrement rénovés à neuf par des professionnels dans les règles de l'art afin de satisfaire à l'ensemble des normes en vigueur (permis de construire déposé par un architecte, assurance dommage ouvrage ... isolation par l'extérieur, couverture et isolation du toit, isolation des dalles, zingueries, menuiseries, espaces extérieurs, arrivée d'eau, électricité...)
Les appartements sont entièrement terminés avec les cuisines, dressings et aménagements.
Appartement 1 / rez-de-jardin :
T4 97 m2 avec 2 terrasses et jardin privatif (environ 160 m2)
Garage 34 m2, cave et 2 places de stationnements privatives
Espace de vie avec cuisine équipée et accès au jardin, une chambre avec salle d'eau-wc, 2 chambres avec terrasses, une salle d'eau et un WC.
Prix : 720 000 EUR
DPE D / B
Appartement 2 / 1er étage :
T4 84 m2 avec 2 terrasses (environ 26m2)
Garage et place de stationnement privative
Espace de vie avec cuisine équipée et accès à une première terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc.
Prix : 680 000 EUR
DPE C / A
Appartement 3 / attique :
T3 84 m2 utiles (68 m2 carrez) avec terrasse de 24m2
Garage, grande cave et place de stationnement privative
Espace de vie avec poutres apparentes, cuisine équipée et accès à une terrasse de 24 m2, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier.
Prix : 710 000 EUR
DPE D / B
Les charges de copropriété de 1000 EUR sont estimatives

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 2152 - Réf Superimmo : ANVXWMGKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 8 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://suchetimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

84 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 2023Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an
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