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Vente appartement 590 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sévrier (74320)

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  • 8 429 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

SUPERBE QUALITÉ D'EMPLACEMENT sur la commune de Sevrier, dans un environnement calme, venez découvrir ce bel appartement de 70 m² côté lac avec son jardin privatif de 56 m² dans une copropriété récente au style architectural moderne. La copropriété est située proche de la piste cyclable, des transports et de tous commerces. Une atmosphère chaleureuse est présente dans ce secteur, tant au niveau du voisinage, que de l'environnement arboré et entretenu des environs. L'appartement se situe au rez-de-chaussée, en entrant dans le bien nous arrivons sur un hall d'entrée disposant d'une verrière pour accueillir davantage de lumière, et des placards de rangement coulissants. Cet entrée donne accès aux chambres et au vaste séjour entouré de larges baies vitrées coulissantes sur toute sa longueur. La cuisine est toute équipée et ouverte sur le séjour. Par ce séjour nous avons accès au jardin privatif disposant d'une terrasse de 9 m2 ou l'on profite du calme ou ou l'on aperçoit les montagnes. Les huisseries sont en PVC double vitrages avec volets roulant motorisés. L'appartement dispose d'une climatisation, d'un chauffage individuel au gaz par le sol, et d'autres avantages que peux offrir une copropriété récente en terme d'isolation notamment. Un garage et une cave sont compris dans le prix. Je vous laisse me contacter afin d'organiser une visite sur le bien, ce sera un plaisir de vous accueillir, Kevin Larpin au 0618720657. Les honoraires sont à la charge du vendeur*

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : KL1028 - Réf Superimmo : ANVXWZ1OX
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 8 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314692.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 56 m²Rez-de-chaussée
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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