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Description

Votre agence ORPI AUBIERE vous propose, à CLERMONT-FERRAND, à deux pas de la place des salins et donc du centre ville, au calme, avec un parc arboré devant la résidence, cet agréable appartement de plus de 135 m².
Vous trouverez en arrivant un spacieux séjour de 45 m², une cuisine moderne, trois grandes chambres de 16, 18 et 19 m² avec leurs dressing respectifs ainsi que deux salles d'eau et deux wc.
L'appartement dispose d'une place de parking couverte.
Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété qui dispose d'un ascenseur.
Chauffage collectif avec répartiteurs individuels compris dans les charges de copropriété.
Estimation offerte de votre bien sur simple rendez vous, contactez nous.
Référence agence : 2769

Publiée le 23/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UCCW-QZ7-T1H - Réf Superimmo : ANVXVKFPI
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / anTaxe foncière : 2 405 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4725/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurChauffage collectif au gaz (central)
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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Historique des prix
20 août 2024

Baisse de 3,7%

262 000 €
23 avril 2024
272 000 €
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