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Vente appartement 820 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 6 074 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (central)
Duguesclin Transactions

Duguesclin Transactions

279 avis
04 78 52 27 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Quartier calme, à proximité de Monplaisir : rue de Montbrillant.
Duplex spacieux de 135.8 m² carrez en bon état, avec une terrasse de 46 m².
Vous trouverez :
* au 5ème étage : une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux de 47 m², une chambre et un WC.
* au 6ème étage : une suite parentale de 18,5 m² avec grande salle de bains et WC, deux autres chambres, dressing, salle d'eau et WC.
Parquet en chêne massif, ascenseur avec accès privatif à l'appartement.
Possibilité d'acquérir un garage double en supplément dans la copropriété.
À proximité : tramway T3 à 3 minutes, bus C13, métro Monplaisir à 8 minutes
Référence agence : 0000

Publiée le 14/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : OYLE-AC3-Y26 - Réf Superimmo : ANVXWOV5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 6 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 771 € / anTaxe foncière : 2 397 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5257/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 5/6 avec ascenseur1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique, au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 795 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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