Vente appartement 520 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Musso immobilier vous propose à la vente un magnifique type 4 à rénover de 135 m2 situé en plein coeur du 8 ème arrondissement de Marseille, secteur Perier/Paradis, Carre d'or.
Au troisième étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec double salon donnant sur un premier balcon, une buanderie, une cuisine fermé avec possibilité d'ouverture donnant sur un second balcon, deux salles d'eau avec WC séparés et d'un couloir qui dessert trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain
Le bien est équipée de doubles vitrages, d'une climatisation réversible.
Vous apprécierez sa triple exposition Est Sud Ouest qui vous offre une belle luminosité ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3 mètres.
L'emplacement de la résidence est proche de toutes les commodités, transport, école, commerces dans un secteur agréable et calme.
Chambre de service d'environ 10 m2 aménageable en habitation.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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MUSSO IMMOBILIER

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