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Vente appartement 296 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mont-Saxonnex (74130)

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  • 2 193 €/m²
  • Exclusivité
Mafalda Immobilier

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235 avis
06 36 84 81 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

T4 au Mont Saxonnex
Mont Saxonnex : en exclusivité !! Beau T4 composé d'
une entrée avec rangements donnant sur une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à bois avec accès à un balcon. Une grande chambre avec placards et accès balcon, une deuxième grande chambre avec placards et une troisième chambre plus petite. Une salle de bain et un WC séparé suspendu avec un espace buanderie.
L'appartement dispose d'une place de parking aérienne et d'un jardin privatif et sa terrasse.
Dans une petite copropriété de 4 appartements.
Charges annuelles de 1244 euros/an. A visiter !
296 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85256090 - Réf Superimmo : ANVXWRK06
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 2 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 244 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18790/fees_document.pdf?1718974115

135 m² (carrez : 134,83) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2015
Rez-de-jardinVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1950Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (100 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 906,5 € / an
Maximum : 4 492 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 518799523 - N° de carte professionnelle : 1702/74
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