Vente appartement 297 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Dry (45370)

FONCIA Olivet vous propose cette maison de 136 m2 habitables et 166 m2 au sol. La bâtisse de 1900 a été complètement réhabilitée, électricité, plomberie, huisseries, isolation, charpente et toiture.
Elle se compose de deux logements indépendants, un T2 duplex et un T3/T4 duplex.
Le T2 se compose au RDC, dune pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc et une grande chambre à l’étage avec rangements.
Le T3 se compose au RDC, d’une grande pièce de vie avec poêle, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une buanderie avec rangements, une salle d’eau et un wc. A l’étage, un palier pouvant recevoir un couchage ou dressing, et une chambre.
Tout est individualisé, électricité et eau.
Un garage de 22 m2 est accolé à la maison.
La parcelle est de 863 m2.
Idéal pour grande famille ou investisseurs.
Un terrain constructible est à vendre indépendamment, nous consulter pour toute information.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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FONCIA TRANSACTION OLIVET

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