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Description

SAINT-JULIEN : Coup de coeur pour ce magnifique appartement traversant de 136 m², situé au rez-de-jardin d'une construction récente (2012) dans une petite copropriété (5 lots) à faibles charges, offrant le confort et la modernité que vous désirez, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ce vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Avec ses 4 grandes chambres dotées de placards, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour aménager chacun selon ses envies. Deux salles de bains pratiques et un WC séparé complètent ce cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez également d'un accès direct à un grand jardin privatif intimiste, avec une grande terrasse, . Vous bénéficierez de places de parking privatives, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Situé à seulement 10 minutes de Dijon Nord, vous apprécierez la proximité des écoles et des commerces qui rendent la vie quotidienne facile et agréable. Cet appartement représente le compromis idéal entre maison et appartement, offrant espace et confort dans un environnement privilégié. Attention, cette pépite risque d'être votre prochain RDV! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Sandra LAVIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 830 959 - DIJON.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 9316 - Réf Superimmo : ANVXXCYMV
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 12 061 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290482.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2012
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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