Vente appartement 680 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

À l'Atrium, une belle adresse en plein centre de Villefranche, découvrez ce spacieux T4 de 136 m² Carrez, situé au troisième étage d'une résidence haut de gamme. Ce bien rare offre une agréable terrasse de 30 m², orientée à l'est et au sud, avec une vue magnifique sur le parc et ses cèdres centenaires.
L'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 44 m². La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur l'extérieur, et une arrière-cuisine cellier et buanderie. Vous profiterez d'un cadre paisible en plein cœur de la ville, avec une ambiance de maison.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, rangements et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains.
Ce bien est complété par un garage double fermé, une place de parking extérieur et une cave.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur, rafraîchissant en été, les BSO électriques , l'isolation phonique et thermique en font un bien d'exception.
Les charges trimestrielles s'élèvent à 645 € pour cette copropriété de 235 lots.
Venez découvrir ce bien exceptionnel dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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AGENCE PIERRES DOREES

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