Vente appartement 185 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Millau (12100)

TROP TARD POUR CE BIEN / OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR CE BIEN

POSEZ VOS VALISES / CENTRE VILLE / BALCON
En centre ville de Millau, duplex type 5 de 137 m2 carrez pour 145 m2 au sol.
L'appartement est composée d'une spacieuse cuisine ouverte / salle à manger de 34,40 m2, un salon de 16 m2 (ou chambre) donnant sur le balcon, une première chambre de 16,40 m2, une salle d'eau de 3 m2 et un WC séparé.
À l'étage, le coin nuit entièrement mansardé est composé de deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire !
Vous bénéfiecirez du chauffage central (chaudière gaz de 2017), d'une cave individuelle en sous-sol de 11,11 m2, d'une chaudière gaz individuelle et d'un emplacement hypercentre ville.
Copropriété en exellent état: la façade va être refaite ainsi que les parties communes (déjà payées) et la toiture a été refaite il y'a 3 ans.
La disposition fait que vous bénéficierez de la casi absence de voisinage malgré un emplacement central, à voir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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ROMAIN GUIDICE - EXPERTIMO

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