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Vente appartement 840 000 €
137 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 6 131 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 Garages
Charles GASCHIGNARD SARL

Charles GASCHIGNARD SARL

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Description

Nantes Entre Camus et parc de procé
A proximité des transports et des commerces, en étage élevé avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing, très bel appartement 3 chambres d'environ 135 m2 avec double exposition (sud et ouest), grand balcon terrasse avec vue exceptionnelle et dégagée. Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec séjour en rotonde vitrée et balcon terrasse,
trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain, une arrière cuisine et un dressing.
En sous sol sécurisé un double box.
Aucun travaux à prévoir.
Situation exceptionnelle !
Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1879-COMPANY41641YVA - Réf Superimmo : ANVXX1WS4
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 6 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41641yva/146/9RudA/bareme_honoraires.pdf

137 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 Garages
Année de construction : 20141 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an
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