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Vente appartement 794 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dardilly (69570)

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  • 5 754 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
SAINTE FOY IMMOBILIER DARDILLY

SAINTE FOY IMMOBILIER DARDILLY

61 avis
06 20 17 20 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dardilly le bas au coeur d’une résidence sécurisée de grande qualité, parfaitement située à proximité de toutes les commodités, vous découvrirez ce magnifique appartement en dernier étage qui vous séduira à coup sûr. Il offre une généreuse superficie de 138m2, complétée par une splendide terrasse de 50m2 orientée Sud/Ouest, offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un vaste séjour double de 65 m2, doté d’une cuisine équipée de marque Bulthaup avec plan de travail en marbre et corian. Un espace nuit bien pensé, comprenant un dégagement pourvu de placard, 3 chambres confortables dont une chambre parentale spacieuse de 18 m2, une salle d’eau, une salle de bains, et deux Wc.
Vous trouverez également de nombreux rangements pour optimiser votre espace de vie.
De plus, la possibilité d’aménager une quatrième chambre est envisageable.
Un garage double en sous-sol en sus ( 35 000 euros) complète ce bien.
Charges annuelles : 3360 euros soit 280 euros/ mois
Procédure en cours : Non
Conso énergie: C et GES: D
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour faire estimer ou connaître la valeur de votre bien, contact Aurélia FARADJI 06 20 17 20 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2023 - maj le 06/02/2024 - Réf. agence : SF4-025 - Réf Superimmo : ANVXU57FG
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Caractérisques
Prix de vente : 794 000 €Prix au m² : 5 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement138 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur campagneTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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