Acheter un appartement 4 pièces à Dardilly (69570)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/03/2024 - mise à jour 07/10/2024

479 000 € 5 151 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Nouvelle Exclusivité Keller Williams Abondance! Niché au cœur d'une copropriété récente datant de 2022, ce ravissant appartement de 94 m² offre un cadre de vie idéal à proximité du centre de Dardilly, de la place du marché et de ses nombreux commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par la grande pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Un coin bar ajoute une touche d'originalité à cet espace, idéal pour préparer des cocktails et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Le coin nuit, distribué par un dégagement, propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing, vous offrant ainsi tout le confort et l'intimité nécessaires. La salle de bain, au design moderne et minimaliste, est un véritable harmonieux et fonctionnel où vous pourrez aussi bien préparer toute la famille le matin où vous détendre après une longue journée. L'ambiance générale de l'appartement est sublimée par une décoration moderne et minimaliste, qui confère une atmosphère apaisante et contemporaine à chaque pièce. À l'extérieur, une terrasse au calme vous permettra de profiter des doux rayons du soleil et de recevoir vos proches dans un cadre convivial. Un box fermé en sous-sol, aux normes PMR, complète l'appartement. Un deuxième box, lui aussi en sous-sol, est disponible en sus. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable bijou immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Dardilly. Charges : 2 850 €/an. Copropriété de 64 lots. Dont 32 d’habitation. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir. DPE C. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller Cédric Segura par téléphone ou par mail. 0632974070 RSAC : 883 948 465 - EI Référence : 5315 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Cocooning Conseil 08/11/2024

599 000 € 6 175 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dardilly (69570)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente : Sur la commune de Dardilly, niché au sein du domaine de Beaumanière, dans une copropriété récente de très haut standing venez découvrir ce bel appartement T4 avec son jardin suspendu et sa vue dégagée. Idéalement situé au calme absolu dans un environnement verdoyant, ce T4 vous séduira par sa distribution, ses volumes et son confort, il se compose comme suit : Une entrée avec placard, une belle pièce à vivre, une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir) une première suite indépendante avec placard, salle d'eau avec wc, une chambre sur jardin. Une deuxième suite plus vaste composée d'un dégagement, d'une chambre également sur jardin, un grand dressing, une salle de bains. Un deuxième wc indépendant. Tous les espaces ont un accès sur le jardin et chacun d'entre eux bénéficie d'une petite terrasse indépendante. Ses atouts : Environnement calme et verdoyant à proximité des commodités, copropriété récente de grand standing, appartement en parfait état, jardin privatif de plus de 97 m² COUP DE COEUR ASSURÉ ! --- POUR VISITER : Patrice MARICA 006 68 23 3535 --- Bien en copropriété 21Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 1850 euros DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros. Prix : 699 000 euros Honoraires inclus Contact : Patrice MARICA 00668233535 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

ABC Immobilier

(153 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ABC Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

(153 avis)

670 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Cadre exceptionnel avec parc et piscine! Niché sur la commune de Dardilly, à proximité directe des commerces et de l’église Saint-Claude, cet appartement de 136m² prend place au deuxième/dernier étage d’un immeuble de 2005 et bénéficie d’une magnifique vue sur Lyon, Fourvière et les Monts d’Or Vaste pièce de vie bénéficiant de belles terrasses sur l’extérieur offrant une parfaite luminosité. La cuisine séparée fait face à cet espace à vivre et se voit complétée de nombreux rangements. 3 chambres, au calme absolu et sans vis-à-vis, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau, dressing et sa propre terrasse. Une salle d'eau supplémentaire pour servir les 2 autres chambres, ainsi que 2 toilettes séparées. L'appartement est très fonctionnel, avec de belles prestations, et en bon état. Vous bénéficiez de 2 caves ainsi qu'un garage double en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine dans un environnement magique pour que vos enfants/ petits-enfants puissent courir en toute sécurité. DPE : C Ligne de bus N°3, et pas moins de 10 arrêts JD à proximité: 32-33-36-151-171-184-301-303-562-621 Référence agence : 24025

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/10/2024

365 500 € 4 842 €/m²
Appartement • 75,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

DARDILLY LE BAS EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON A deux pas de Lyon, nous vous présentons cet appartement traversant de 4 pièces de 75,49 m² à DARDILLY (69570). Il est situé au calme absolu au 2e étage/3 . Il dispose de trois chambres et d'une cuisine américaine équipée ouverte sur une grande pièce de vie qui donne sur un grand balcon avec une vue magnifique sur les monts du Lyonnais. Ce bien possède une cave et une place de parking . Possibilité d'acquérir un garage double. L'École Primaire Privée Saint Joseph, l'École Élémentaire les Noyeraies et l'École Maternelle les Noyeraies sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 3, GE4 et 86 du bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A6 et A89 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Aqueduc vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également des commerces de proximité. Pour plus de renseignements : KELLER WILLIAMS Abondance : Jean COTTON 06/27/51/86/05 RSAC : 317 066 810 / EI Référence : 6209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AUDACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AUDACE IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

349 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Audace immobilier vous présente ce bel appartement en rez de jardin de 103m² avec 40m² de terrasse située à Dardilly. Vous serez séduit par son lumineux double séjour où vous pourrez recevoir et passer des moments conviviaux, ainsi que sa cuisine équipée et indépendante. La partie nuit est composée de deux belles chambres, une salle d'eau et wc. Les places de stationnement sont libres dans la copropriété, Une copropriété profitant d'un très grand parc arboré ainsi que de jeux pour enfants. L'appartement est situé dans un quartier calme à 300m de la gare de Dardilly Le Jubin, mais aussi du lycée François Rabelais et de l'école Du Grégoire. Un arrêt de bus se trouve à moins de 100m avec les bus 3, 89, 89D et GE4. Les charges de copropriété sont de 2332 euros annuel comprenant ascenseur, entretien des parties communes et des extérieurs, Eau froide. Le nombre de lots est de 478 dont 178 lots d'habitation. La taxe foncière est de 907 euros. Vous pouvez contacter Thibaut Laville au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1210 euros - 1 700 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352 euros.

SÉLECTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 12/11/2023 - mise à jour 05/10/2024

417 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Appartement dans copropriété intimiste de 12 habitations à Dardilly (secteur chemin de Gargantua), comprenant une entrée avec placards, séjour-cuisine avec balcon couvert très bien exposé, trois chambres, salle de bains (baignoire et double vasque) , WC indépendants. En plus, vous pourrez librement ajouter une cave et/ou un garage. Pour convenir d'une visite ou obtenir plus de renseignements, contacter Vos Conseiller Sélection Immobilier au 04.37.20.05.82 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

CSTG IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2022 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par CSTG IMMOBILIER 17/06/2022 - mise à jour 02/10/2024

360 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Dardilly, à proximité de toutes les commodités, ce T4 de 99 m2 en rez-de-jardin est situé dans une résidence verdoyante, familiale et sécurisée de 1980, dans le secteur prisé de Dardilly Parsonge (petit bâtiment de seulement 3 étages). Ce bel appartement traversant EST/OUEST se compose : Côté jour : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 39 m2 (possibilité d'agrandir le séjour en récupérant une chambre). Le séjour donne accès à une véranda, véritable pièce de vie supplèmentaires de 11m2. (équipée de baies vitrées coulissantes), ainsi qu'une terrasse sans vis à vis de 40 m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (10, 11 et 14 m2 avec rangement), une salle de douche rénovée, un WC ainsi que des rangements. Une cave, un local à vélo complète ce bien. Les places de stationnement sont libres dans la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage individuel fermé en supplément. Le bien est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et la copropriété vous séduira par son parc et sa végétation. Pas de vis à vis. Appartement traversant EST/OUEST Les charges de copropriété s'élèvent à 195 euros par mois, comprenant une base de chauffage, l'eau froide, fond travaux, ainsi que l'entretien de la copropriété. DPE : E (265) GES : B (8) Ascenseur- Digicode- Interphone- -chauffage mixte sol + convecteurs Copropriété de 100 lots Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Ce secteur familial est très bien desservi : A proximité de la gare de Dardilly-le-Jubin, à 24 minutes de la Gorge de Loup A 10 minutes à pied du centre et à proximité des établissements scolaires. Ligne express 10E : Porte de Lyon - Gare de Vaise en 15 minutes. 3 : Gorge de Loup via Écully. 89 : Gare de Vaise via Écully Sauvegarde. 89D : Gare de Vaise via l'autoroute du soleil. Bus scolaires : 032 : Lycée agricole et horticole, Collège Laurent Mourguet, Collège J.P Rameau. 033 : Techlid (Dardilly). 151 : Lycée Cevert (Duchère). 171 : Institution Saint Joseph (Tassin-la-demi-Lune). 184 : Collège Fromente (Saint-Didier-au-Mont-d'Or). 301 : Collège Sacré Coeur (Écully). 562 : Collège/Lycée Jean Moulin et St Just (Lyon 5). 621 : Collège Lazaristes La Salle (Limonest). Zone École Centrale accessible via la ligne 3. François Rabelais accessible à pied. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la Société CSTG, N° CPI 89878901100019 délivrée par la CCI Lyon Métropole, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS. A contacter sans tarder au 06 60 08 85 08. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros. Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mathieu SEGUY - Capifrance

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

427 000 € 5 207 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

A saisir immédiatement! Dardilly - Le jardin d’Olivier. C’est au sein d’une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d’une pièce de vie de 37m² ouverte sur un joli balcon de 8,71m² exposé ouest donnant sur parc. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d’acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi+ : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866305)

Mathieu SEGUY - Capifrance

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

417 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

A saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d’Olivier. C’est au sein d’une petite copropriété de 2 étages et de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d’une pièce de vie de 37m² ouverte sur un joli balcon de 8,71m² exposé ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d’acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi+ : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866304)

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

475 000 € 5 864 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Découvrez ce superbe appartement T4 de 81,23 m² situé au dernier étage d'un immeuble aux dernières normes énergétiques. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec trois terrasses totalisant 66,13 m², offrant une vue dégagée sur les environs et des espaces extérieurs spacieux. Deux parkings en sus (20000 euros les deux) Prestations de qualité : Volets roulants électriques dans toutes les pièces pour plus de confort Garde-corps en verre pour une vue dégagée et une esthétique contemporaine Brise-soleils fixes, alliant design et protection solaire Chauffage individuel au gaz Les trois terrasses, mesurant respectivement 39,99 m², 14,90 m² et 11,24 m², vous offrent des espaces extérieurs privatifs où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou simplement admirer le coucher de soleil. Situation géographique idéale : Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Dardilly, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux services et infrastructures : Commodités locales : Supermarché, boulangerie, pharmacie à quelques minutes Éducation : Écoles publiques et privées à proximité ainsi que des crèches Sports et loisirs : Gymnase et complexes sportifs accessibles facilement Transports : Accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon en quelques minutes, ainsi que des lignes de transport en commun Cadre de vie privilégié : Vivre à Dardilly, c'est choisir un environnement paisible tout en étant proche de la ville de Lyon. Un cadre de vie idéal au calme sans s'éloigner des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Mathieu SEGUY - Capifrance

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

390 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

A saisir immédiatement! Dardilly - Le jardin d’Olivier. C’est au sein d’une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Il est situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d’une pièce de vie de 37m² ouverte sur un joli balcon de 8,71m² exposé est. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d’acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi+ : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1970€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866306)

Paulo DE FREITAS - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Paulo DE FREITAS - iad 08/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

340 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dardilly (69570)

iad France - Paulo De Freitas (06 60 07 69 03) vous propose : DARDILLY - Appartement 4 pièces Terrasse cave et box - GROS POTENTIEL ! Situé au Nord Ouest de Lyon, à proximité de tous les services et les commerces, à 15 min en voiture de Lyon centre par l'A6, au pied des transports publics. Au 1er étage d'un bel immeuble de 3 étages, au coeur d'une copropriété bien entretenue, paysagée et arborée. Pénétrez dans le hall sécurisé par visiophone avec clé de proximité, et empruntez l'ascenseur qui vous emmène à l'étage de ce bel appartement. Une entrée avec de vastes placards donne d'un côté sur le séjour de 30 m2 environ avec Balcon de 11 m2 environ lumineux et sans vis à vis , avec une cuisine ouverte et aménagée de 8 m2 environ. De l'autre côté, un premier WC séparé avec lave-mains, 2 belles chambres lumineuses de 13 m2 environ chacune et un confortable bureau de 7 m2 environ. Une grande salle d'eau avec espace douche, double vasque et un second WC. Au Sous-sol, un garage fermé de 15 m2 environ et une cave de 5 m2 environ. Venez vous projetez dans les différentes possibilités d'aménagement de ce bien. C'est une belle opportunité et c'est chez iad France ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas EI (ID 39046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SÉLECTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 12/11/2023 - mise à jour 05/10/2024

427 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Dans copropriété de 12 logements répartis dans deux petits bâtiments (2 logements par niveau), venez découvrir ce superbe 4 pièces en deuxième et dernier étage, bénéficiant d'un agréable ensoleillement. Appartement ouvrant sur un hall d'entrée avec placard, vaste pièce de vie avec terrasse au calme, trois chambres, salle de bains (baignoire et double vasque), WC indépendants. Sélection Immobilier 04.37.20.05.82 Possibilité d'avoir en plus un garage et/ou une cave. N'attendez plus, contactez votre agence Sélection Immobilier au 04.37.20.05.82 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

SÉLECTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 12/11/2023 - mise à jour 05/10/2024