Vente appartement 479 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dardilly (69570)

Nouvelle Exclusivité Keller Williams Abondance!
Niché au cœur d'une copropriété récente datant de 2022, ce ravissant appartement de 94 m² offre un cadre de vie idéal à proximité du centre de Dardilly, de la place du marché et de ses nombreux commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par la grande pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Un coin bar ajoute une touche d'originalité à cet espace, idéal pour préparer des cocktails et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Le coin nuit, distribué par un dégagement, propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing, vous offrant ainsi tout le confort et l'intimité nécessaires.
La salle de bain, au design moderne et minimaliste, est un véritable harmonieux et fonctionnel où vous pourrez aussi bien préparer toute la famille le matin où vous détendre après une longue journée.
L'ambiance générale de l'appartement est sublimée par une décoration moderne et minimaliste, qui confère une atmosphère apaisante et contemporaine à chaque pièce.
À l'extérieur, une terrasse au calme vous permettra de profiter des doux rayons du soleil et de recevoir vos proches dans un cadre convivial.
Un box fermé en sous-sol, aux normes PMR, complète l'appartement.
Un deuxième box, lui aussi en sous-sol, est disponible en sus.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable bijou immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Dardilly.
Charges : 2 850 €/an.
Copropriété de 64 lots. Dont 32 d’habitation. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir.
DPE C.
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0632974070
RSAC : 883 948 465 - EI
Référence : 5315
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 5 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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