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Vente appartement 427 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dardilly (69570)

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  • 5 207 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage électrique, au gaz
Mathieu SEGUY - Capifrance

Mathieu SEGUY - Capifrance

136 avis
06 40 06 44 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A saisir immédiatement! Dardilly - Le jardin d’Olivier.
C’est au sein d’une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité situé au 2ème et dernier étage.
Côté jour, vous disposez d’une pièce de vie de 37m² ouverte sur un joli balcon de 8,71m² exposé ouest donnant sur parc.
Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé.
Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien !
Possibilité d’acquérir en sus un garage ou cave.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes !
Capi+ : Plans sur demande, Visite virtuelle
Capi Info : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866305)

Publiée le 12/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 340939663445 - Réf Superimmo : ANVXWHR8D
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 €Prix au m² : 5 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 959,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurTraversant
Vue dégagéeAnnée de construction : 2023
Chauffage électrique, au gazSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 642 € / an
Maximum : 869 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2021.

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