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Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Guillerme Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

182 000 € 3 907 €/m²
Appartement • 46,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dardilly (69570)

Appartement T2 DARDILLY LE BAS -- Guillerme Immobilier -- Idéal investisseur Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé en plein coeur du centre de Dardilly le Bas, de ses commerces, bus et écoles. Cet appartement d'une superficie de 47m2 Carrez dispose: - d'une grande pièce de vie de 32m2 - d'une chambre - une salle d'eau avec toilettes Equipements et agréments: - Chauffage au sol - Murs en pierres - Cumulus - Cuisine US équipée Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 Dardilly

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Lyon Extramuros

(672 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Lyon Extramuros 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(672 avis)

336 000 € 6 776 €/m²
Appartement • 49,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dardilly (69570)

A découvrir dans un cadre de vie exceptionnelle dans le quartier de Dardilly Le Haut, appartement de type 2 au rez de chaussée avec terrasse et jardin privatif. Une belle pièce de vie de plus de 31m2 avec accès à la terrasse et au jardin (plus de 130m2 d'extérieur au total), une chambre agréable qui donne également sur le jardin (côté OUEST) ainsi qu'une salle d'eau avec toilette complète ce bel appartement. Et pour parfaire le tout, vous disposez d'un garage en sous sol. Niveau équipements tout y est : chauffage individuel par pompe à chaleur avec un système de sol chauffant et rafraichissant. Huisseries PVC double vitrage gris (oscillo battant dans les chambres), volets coulissants bois ou PVC roulant électrique. Résidence avec espaces verts et sécurisée : Vigik et visiophone. Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Mme GURET Will - Statut d'agent commercial - no RSAC: 800 935 314 - au O6.22.O1.78.39 ou Lyon Extramuros au 04.27.19.46.86 vos agences au centre de L'Arbresle et de Mornant. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet Lyon extramuros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

129 150 € 4 036 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Dardilly (69570)

Exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER Spécial Investisseur, dans secteur à forte demande locative !!! Dardilly T2 de 32 m2 avec terrasse bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein de la Résidence de standing*** WEST LODGES avec services hoteliers construite en 2015. Entièrement meublé, tout équipé comprenant entrée, pièce de vie avec placard intégré, kitchenette, chambre et salle de douche WC. Appartement calme et lumineux, au 1er étage avec vue dégagée. Parking au sein de la résidence. Idéal investissement locatif avec la fiscalité avantageuse du Loueur Meublé Non Professionnel, totalement géré par bail commercial Sogerely. Diagnostic de performance énergétique performant. Percevez 6705,92€ TTC de loyer garanti / an soit 3,96 % de rentabilité immédiate sans vous soucier que l'appartement soit occupé ou vide. Le plus : résidence récente de qualité situé au sein du pole économique de l'ouest Lyonnais TECHLID et proche d'un cadre de vie naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - Patrick MONFRAY tél 06 71 59 71 09 A votre disposition pour connaitre la valeur de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/10/2024 - mise à jour 03/03/2025

229 900 € 5 347 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dardilly (69570)

Fiche Id-SUP168307 : Sur un chemin calme et à 900m de TECHLID. La conception BBC, de l'élégant Immeuble à l'architecture sobre et contemporaine en R+2, profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE: Classe B sont spectaculaires. L'appartement T2, au 1er étage est confortable et lumineux, le séjour de 26m2 s'ouvre à l'Est sur une loggia de 7m2 où l'on déjeune à 4 convives, la chambre de 11m2, salle d'eau de 6m2. C'est un appartement de grand confort avec une loggia orienté à l'Est sans vis à vis. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Un parking en sous-sol 20 000€ en sus. Les taux d’intérêts poursuivent leur tendance à la baisse et favorise un rebond. Cette baisse pourrait s’accompagner d’un assouplissement des règles HCSF. Cela permettrait d’ouvrir l’accès au crédit immobilier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 11/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

129 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dardilly (69570)

Appartement type 2 de 38m2 situé rue de la Poste au coeur de Dardilly, à procimité des commerces et des écoles. Au 3ème étage d'une copropriété récente très bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur e séjour d'une chambre et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble et dans l'appartement. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs. Appartement actuellement loué avec un bail prenant fin en Novembre 2024 avec un loyer de 710€ HC /mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 330€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 500€ DPE D. GES C. ____________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Cette annonce peut représenter un ou plusieurs biens que nous pourrions vous proposer sur le secteur et non une offre définitive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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