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Cléonie Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par Cléonie Immobilier 03/02/2023 - mise à jour 14/06/2024

235 000 € 5 644 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

IDEAL INVESTISSEUR . Appartement situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 2011 en plein centre de Saint Didier au Mont D'or . D'une superficie habitable de 41.64 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine , une chambre avec parquet (placard mural) , une salle de bains entièrement carrelée, un wc. Pour compléter ce bien une terrasse de 24.47 m² un jardin de 97.20 m². Un garage en sous sol en Sus pour 25 000 Euros . Chauffage individuel gaz de ville. Vendu loué : 586 Euros + charges 75 Euros. Appartement acheté en PLS - Scellier convention avec l'état jusqu'en 2037. Loyer bloqué à 586 euros + charges qui sera modifié en Juillet 2024 à 606 Euros + charges. Bien soumis au régime de la copropriété 54 lots dont 19 à usage d'habitation . Charges 950 Euros/An .Pas de procédure en cours. DPE C. Au centre de Saint de Didier au Mont d' Or avec tous ces commerces et écoles. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548 euros.

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CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

499 000 € 7 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence prestigieuse à Saint Didier au Mont d'Or. Nichée au cœur des Monts d'Or, cette résidence et cet appartement offrent un cadre de vie exceptionnel avec une vue remarquable sur un magnifique vallon. À seulement 4 minutes du centre-village, cette résidence combine emplacement de choix, qualité de construction et confort de vie. Une conception moderne et élégante par l'architecte Pierre Minassian, avec des façades en béton brut lasuré et en pierres, offrant de grandes surfaces vitrées. La résidence s'étend sur une parcelle d'environ 1 hectare, avec 5 000 m² d'espaces verts naturels. Les jardins, courettes et sous-bois invitent à la promenade et à la contemplation. Projet labellisé BiodiverCity®, favorisant la biodiversité avec une intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Type et typologie : Appartement 3 pièces Étage : RDC, le bâtiment est construit en pente ce qui permet une vue incroyable sur le vallon! Orientation : SO (Sud-Ouest) Surface : 70,79 m² Terrasse : 18,02 m² Garage Prix : 499 000 € Lot principal : 469 000 € Annexes (garage) : 30 000 € Cadre de vie unique : À proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et autres commodités. La résidence est entourée d'une nature généreuse et verdoyante. À quelques minutes de la grande métropole lyonnaise, profitez des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme. Points de vue superbes, randonnées, paysages incroyables de campagne, vergers et lieux historiques à découvrir. Chaque appartement est conçu de manière à évoluer avec votre famille, offrant une grande modularité des espaces. Un jardin potager partagé et de nombreuses placettes et escaliers ponctuent l'espace naturel commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cabinet LEROY Nicolas D'ambra 06.51.79.37.30

Christel Fèvre - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Christel Fèvre - efficity 19/10/2024

(54 avis)

239 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

69370 - Centre Saint Didier au Mont d'Or - T2 avec Grand Balcon - BOX en supplément Venez découvrir avec Christine Lin et Christel Fèvre, cet appartement de 42 m² situé au premier étage d'une résidence récente, construite en 2012, à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Ce bien offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité du centre-ville et des transports. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 42 m² comprenant un salon cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant, une salle de bain - Une chambre confortable de 12 m² parquetée avec l'accès au balcon - Grand balcon de 24 m² exposé nord et est, parfait pour profiter des beaux jours présenté en photos meublé - Exposition nord-est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée - Petite résidence de seulement 3 étages - Proximité des transports en commun (BUS) et du centre-ville, facilitant vos déplacements quotidiens - Chauffage individuel au gaz - Charges de copropriété de 950€ - Bon DPE (lettre C) - Accès PMR - Garage box en supplément à 25 000 €, pour stationner votre véhicule en toute sécurité Cet appartement est une opportunité dans un secteur prisé, combinant le confort moderne et un emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par ses atouts et son environnement agréable, n'hésitez pas à nous appeler pour en savoir plus et le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ImmoConnect

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par ImmoConnect 13/10/2024

275 000 € 6 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Idéalement situé dans la commune de SAINT DIDIER AU MONT D'OR, niché dans un environnement calme et paisible. Au rez-de chaussé d'une résidence de 2021, Immoconnect vous propose à la vente cet appartement T2 qui saura vous charmer par ses finitions soignées et son agencement optimal. Cet appartement de 42m2, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une chambre donnant accès à une terrasse de 11,17m2 en rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage fermé complète ce bien. Situé à 450m du centre soit 6 minutes à pieds. Chauffage individuel électrique. DPE : C / GES : C Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 69 Pas de procédure en cours. Le prix de vente de cet appartement est de 275 000 euros (Honoraires charge vendeur). Garage en sus (20 000 euros) Disponible de suite, ce magnifique T2 n'attend plus que vous. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez ImmoConnect au 06 66 60 42 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 981 859 010 Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Houria Bennabi - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Houria Bennabi - efficity 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

169 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

69370 - SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - HAMEAU DE SAINT-FORTUNAT – PLATEAU EN DUPLEX de 42 m² À AMÉNAGER (LIVRÉ FLUIDES EN ATTENTE) – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – CALME – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - TRÈS FORT POTENTIEL - IDEAL INVESTISSEUR - PRIMMO ACCÉDANT Houria et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent à SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, dans le hameau paisible de SAINT-FORTUNAT ce plateau à aménager de 40 m² de surface totale. Cet appartement propose au 1er niveau une PIECE DE VIE avec cuisine de plus de 17 m2 à aménager selon vos envies. Au 2ème niveau, tout est prêt pour accueillir UNE CHAMBRE avec sa SALLE D'EAU, des TOILETTES pour une surface de plus de 21 m2. Le secteur de Saint-Fortunat est particulièrement prisé pour sa TRANQUILLITÉ et sa PROXIMITÉ AVEC LA NATURE. Vous pourrez profiter des nombreux SENTIERS DE RANDONNÉE qui longent le Mont d'Or. De plus, vous bénéficierez de tous les avantages de la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, comme ses ÉCOLES, ses COMMERCES, ses TRANSPORTS en commun et ses nombreux ÉQUIPEMENTS SPORTIFS ET CULTURELS. Lignes des TCL 22 et 23 et 84, PORTE DE LYON : à 10min Très fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Houria Bennabi au 06 99 35 31 52 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Houria Bennabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°528442676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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