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3
Vente appartement 499 000 €
71 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
71 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
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- 7 028 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence prestigieuse à Saint Didier au Mont d'Or. Nichée au cœur des Monts d'Or, cette résidence et cet appartement offrent un cadre de vie exceptionnel avec une vue remarquable sur un magnifique vallon. À seulement 4 minutes du centre-village, cette résidence combine emplacement de choix, qualité de construction et confort de vie.
Une conception moderne et élégante par l'architecte Pierre Minassian, avec des façades en béton brut lasuré et en pierres, offrant de grandes surfaces vitrées. La résidence s'étend sur une parcelle d'environ 1 hectare, avec 5 000 m² d'espaces verts naturels. Les jardins, courettes et sous-bois invitent à la promenade et à la contemplation.
Projet labellisé BiodiverCity®, favorisant la biodiversité avec une intégration harmonieuse dans le paysage naturel.
Type et typologie : Appartement 3 pièces
Étage : RDC, le bâtiment est construit en pente ce qui permet une vue incroyable sur le vallon!
Orientation : SO (Sud-Ouest)
Surface : 70,79 m²
Terrasse : 18,02 m²
Garage
Prix : 499 000 €
Lot principal : 469 000 €
Annexes (garage) : 30 000 €
Cadre de vie unique : À proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et autres commodités. La résidence est entourée d'une nature généreuse et verdoyante. À quelques minutes de la grande métropole lyonnaise, profitez des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme. Points de vue superbes, randonnées, paysages incroyables de campagne, vergers et lieux historiques à découvrir.
Chaque appartement est conçu de manière à évoluer avec votre famille, offrant une grande modularité des espaces.
Un jardin potager partagé et de nombreuses placettes et escaliers ponctuent l'espace naturel commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Cabinet LEROY
Nicolas D'ambra
06.51.79.37.30
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 33 - Réf Superimmo : ANVXW6F1Z
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 7 028 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cl-immo.fr/page-nos-tarifs-3300.php
| 71 m² - 2 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Climatisation | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 51 lots |
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