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Vente appartement 235 000 €
41,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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  • 5 644 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Cléonie Immobilier

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Description

IDEAL INVESTISSEUR . Appartement situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 2011 en plein centre de Saint Didier au Mont D'or . D'une superficie habitable de 41.64 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine , une chambre avec parquet (placard mural) , une salle de bains entièrement carrelée, un wc. Pour compléter ce bien une terrasse de 24.47 m² un jardin de 97.20 m². Un garage en sous sol en Sus pour 25 000 Euros . Chauffage individuel gaz de ville. Vendu loué : 586 Euros + charges 75 Euros. Appartement acheté en PLS - Scellier convention avec l'état jusqu'en 2037. Loyer bloqué à 586 euros + charges qui sera modifié en Juillet 2024 à 606 Euros + charges. Bien soumis au régime de la copropriété 54 lots dont 19 à usage d'habitation . Charges 950 Euros/An .Pas de procédure en cours. DPE C. Au centre de Saint de Didier au Mont d' Or avec tous ces commerces et écoles. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548 euros.

Publiée le 03/02/2023 - maj le 14/06/2024 - Réf. agence : 25 - Réf Superimmo : ANVXRGL7T
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

41,64 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 97 m²2ème étage avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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