Vente appartement 225 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 4ème (69004)

Venez découvrir ce superbe Canut de 51 m² (43m² carrez), avec une magnifique vue dégagée, sans vis à vis, à 50m du Metro Hénon.
Ce T1 bis, au 2e étage, dispose d'une belle pièce à vivre plein ouest de 23 m², une spacieuse sdb et son wc separé, une mezzanine de 18m² (10m² carrez) et de nombreux rangements.
Ideal primo accedant ou investissement locatif.
Proximité immédiate des commodités, transports et centre de la Croix Rousse.
A visiter de toute urgence.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 0490

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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