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Vente appartement 519 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 3 761 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Charlotte SAGON - iad

Charlotte SAGON - iad

34 avis
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Description

iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : Maison de ville de 138m² à Fontenay-sous-Bois !
La maison de 2 étages est particulièrement agréable et offre de beaux volumes dans chaque pièces. Au premier étage un séjour de 20m2 donnant sur un balcon exposition sud, une cuisine séparée, une grande chambre de 18m2 et une salle de bain avec baignoire et double vasques, wc séparés. Au deuxième étage 2 grandes chambres de 19 et 23 m2 avec rangements, une salle d'eau avec douche, wc séparés, ainsi que l'accès aux combles pour le rangement. Au rez-de-chaussée un bureau avec une entrée indépendante possible, une buanderie ainsi qu'un placard de rangement. Une maison saine qui demandera un rafraichissement général , toiture et ravalement en très bon état.
Dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison de ville est Idéale pour une famille, elle bénéficie également d'un garage de 37m2 fermé et sécurisé attenant à la maison.
RER A Fontenay-sous-bois 18 minutes à pied, station Vélib à 3 minutes.
A visiter très rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1575896 - Réf Superimmo : ANVXWD139
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 3 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 5 pièces - 3 chambres1 garage - 1 parking
1 balconChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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