Vente appartement 498 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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3 583 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

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Description

Dijon - Toison d'Or, résidence L'Orée du Château
Ce magnifique appartement lumineux de 139m2, rénové avec goût et situé au 3ème et dernier étage, offre une vue panoramique depuis ses deux terrasses.
La pièce de vie d'environ 50m2 propose plusieurs espaces permettant de se détendre et de recevoir de nombreux invités. Une vaste terrasse vous permet de profiter des jours agréables et ensoleillés. Ce bien dispose d'une cuisine indépendante spacieuse avec un accès à une terrasse intime et sans vis-à-vis, de trois grandes chambres, d'un bureau (ou d'une quatrième chambre) ainsi que d'une grande salle de bains (baignoire et douche). En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un garage double.
Vous pourrez également profiter d'une piscine commune chauffée.
DPE C Nouvelle version
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Nb lots: 160 Ch/an : 5500 EUR ( dont chauffage, eau froide, eau chaude, 6 bracelets accès piscine, frais ménage, entretien de la copropriété, ascenseur, espaces verts et piscine, syndic et assurance de l'immeuble) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété présenté par Kévin BRECHAT - 06 33 20 23 01 Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 81285817300022.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1_3011 - Réf Superimmo : ANVXWEBZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 500 € / an

Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	139 m² - 6 pièces - 4 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1992
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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