Vente appartement 367 500 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Bel appartement bourgeois de 6 pièces, 139 m² - Dijon Centre / proche place Darcy - au calme.
Au sein d’une grande résidence fermée et très bien gérée par un gardien professionnel compétent.
Lumineux et en étage, avec ascenseur, grand séjour, salon donnant sur un premier grand balcon.
Un deuxième balcon avec vue directe sur le magnifique parc privatif à la résidence en contrebas.
La cuisine, du même versant, a également une vue directe sur le parc.
4 chambres vous permettront de vous installer confortablement.
De nombreux rangements sont présents.
Places de parking dans la copropriété. Rafraichissements à prévoir. Garage, cave et séchoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite.
Ce grand et bel espace de vie est idéal pour une famille, se prête à un usage mixte, ravira ceux et celles qui souhaitent avoir de la place, du confort et du calme, tout simplement, à deux pas du centre et dans un cadre exceptionnel et luxuriant.
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, Chauffage, Eau chaude et eau froide) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 323 976 - Greffe de DIJON) Frederic AUBERTIN Entrepreneur Individuel 06 26 59 11 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878948)

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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FREDERIC AUBERTIN - CAPIFRANCE

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