Frederic AUBERTIN - Capifrance

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Description

Bel appartement bourgeois de 6 pièces, 139 m² - Dijon Centre / proche place Darcy - au calme.
Au sein d’une grande résidence fermée et très bien gérée par un gardien professionnel compétent.
Lumineux et en étage, avec ascenseur, grand séjour, salon donnant sur un premier grand balcon.
Un deuxième balcon avec vue directe sur le magnifique parc privatif à la résidence en contrebas.
La cuisine, du même versant, a également une vue directe sur le parc.
4 chambres vous permettront de vous installer confortablement.
De nombreux rangements sont présents.
Places de parking dans la copropriété. Rafraichissements à prévoir. Garage, cave et séchoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite.
Ce grand et bel espace de vie est idéal pour une famille, se prête à un usage mixte, ravira ceux et celles qui souhaitent avoir de la place, du confort et du calme, tout simplement, à deux pas du centre et dans un cadre exceptionnel et luxuriant.
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, Chauffage, Eau chaude et eau froide) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 323 976 - Greffe de DIJON) Frederic AUBERTIN Entrepreneur Individuel 06 26 59 11 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878948)

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 340935973513 - Réf Superimmo : ANVXX13LO
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 2 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 2 500 €

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement139 m² - 6 pièces - 3 chambres
Étage 2/7 avec ascenseurVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1964
GardienChauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauEspace vert
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 047 € / an
Maximum : 1 417 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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