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Description

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Au coeur du centre Historique, à deux pas de la place du Champ-Jacquet, de la Mairie et du Parlement de Bretagne dans un très bel immeuble du XVII ème siècle . Venez découvrir ce bel appartement de type 6 situé au 1er étage, magnifique hauteur sous-plafond, il comprend une entrée et son dégagement avec rangements qui donne accès à la cuisine aménagée et équipée, une salle à manger exposé Sud et dans la continuité un grand salon situé dans l'angle de l'immeuble et bénéficiant de 4 grandes fenêtres pour une luminosité. Dans la partie nuit, vous retrouverez trois chambres dont deux sur cour, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. En annexes : Une cave et un grenier. Copropriété de 44 lots dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 2033.09 euros. Prix honoraires inclus : 785.250 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : LFI-CENTRE-E-15714 - Réf Superimmo : ANVXVM78Z
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Caractérisques
Prix de vente : 785 250 € Prix en baissePrix au m² : 5 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 033,09 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 35 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127488.pdf

139,62 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1700Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix
1 juin 2024

Baisse de 2,6%

785 250 €
27 avril 2024
806 190 €
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