Vente appartement 339 000 €

139,85 m²

7 pièces 7 p

Vichy (03200)

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2 424 €/m²
Étage 1/3 avec ascenseur
2 Parkings
Chauffage collectif

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

SC-494 L'agence CEBEILLAC immobilier vous présente, en plein coeur de Vichy, entre les thermes et la gare, cet espace de travail composé de 7 bureaux. Il est situé dans un immeuble au 1er étage avec ascenseur et accès PMR. Deux places de parking en sous-sol et une cave font également partie de ce bien.
Ces bureaux sont très lumineux grâce à leur triple exposition et disposent de la climatisation, d'un sol en parquet et d'huisseries en aluminium double vitrage.
Le chauffage est collectif et peut être complété par la climatisation qui est réversible.
Ce généreux espace de travail se décompose ainsi :
Accueil : 20,7 m2
Kitchenette : 2,84 m2
Bureau 1 : 11,5 m2
Bureau 2 : 15,75 m2
Bureau 3 : 12,69 m2
Bureau 4 : 15,08 m2
Bureau 5 : 19,42 m2
Bureau 6 : 16,06 m2
WC 1 : 1,89 m2
WC 2 PMR : 2,6 m2
Local technique : 5,07 m2
Cave : 16,73 m2
DPE : C

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 159
Charges prévisionnelles annuelles : 9 252 EUR
Taxe foncière : 3 172 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 494 - Réf Superimmo : ANVXX60VT

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 263,85 € / an

Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

139,85 m² - 7 pièces	Étage 1/3 avec ascenseur
2 Parkings	Cave
Année de construction : 1980	Chauffage collectif
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007