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Description

PROCHE DE MONTPELLIER
En vente : Studio à La Grande Motte, idéalement placé en plein centre de la station balnéaire, dans une résidence très recherchée avec une piscine. Parfait pour un investissement, avec une forte rentabilité. Le studio est loué toute l'année et bénéficie d'excellentes notes sur la plateforme Booking.
Cet appartement se situe au 1er étage dans une résidence avec un ascenseur. Totalement rénové et parfaitement organisé, économique, astuces déco et rangement. Kitchenette équipée, l'espace de vie avec un canapé convertible, salle d'eau et toilette, machine lave linge.
Tout prêt d'un port de plaisance, de la plage, des restaurants, des magasins. Le marché à la place de la Mairie anime le quartier tous les dimanches matin. Taxe foncière 457€. Charges par mois sont à 65€ (l'eau chaude et chauffage collectif sont inclus dans les charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ 04 30 78 17 71 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LA GRANDE MOTTE ou Diana Perez au 07 60 40 07 34 RSAC 91445852 6 (EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6734 - Réf Superimmo : ANVXW8MT1
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

13,79 m² - 1 pièce - 1 chambrePiscine
Étage 1/9Année de construction : 1971
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 274 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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19 juillet 2024

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5 juillet 2024
112 000 €
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