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Vente appartement 85 000 €
13,1 m²
1 pièce 1 p
Le Pré-Saint-Gervais (93310)

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  • 6 489 €/m²
AVL IMMOBILIER Hoche

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108 avis
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Description

LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | STUDIO | 13,10 M² | IDÉAL INVESTISSEUR | Situé au plein coeur du PRÉ-SAINT-GERVAIS et dans une copropriété ancienne, nous vous proposons un studio de 13,10 m² en rez-de-chaussée sur cour. A 10 minute à pied du métro Hoche (ligne 5), le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce à vivre avec kitchenette . Le studio est exposé EST et dispose de grande fenêtre le rendant clair et lumineux. A proximité des commerces, ce bien est idéal pour investisseurs ou pied-à-terre. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 850,52 euros. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 14. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.52 euros.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2724-24 - Réf Superimmo : ANVXWT0VL
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 6 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 816,52 € / anTaxe foncière : 271 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69469.pdf

13,1 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : EstSéjour de 8 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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