Vente appartement 236 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Allassac (19240)

iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Bienvenue dans cet incroyable appartement situé dans une ancien couvent, nichée au cOEur de la charmante commune d'Allassac. Ce bijou de l'immobilier offre un niveau de standing exceptionnel, où le charme historique rencontre le confort moderne pour créer une résidence véritablement unique.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cet appartement. Les murs en pierre apparente et les voûtes qui ornent l'espace de vie principal rappellent l'histoire riche de ce bâtiment, offrant un caractère incomparable à chaque coin et recoin.
L'espace de vie principal est spacieux, lumineux et accueillant, parfaitement conçu pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. Les matériaux nobles utilisés dans la rénovation de cette propriété, tels que le bois ou la pierre, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à chaque détail.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet appartement est sa vaste terrasse de plus de 100 m² environ. Imaginez-vous profiter de l'air frais et du soleil sur cette oasis de tranquillité, offrant un espace idéal pour organiser des réceptions en plein air, des dîners intimes ou simplement vous détendre en admirant la vue panoramique sur les environs pittoresques.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre non seulement un cadre exceptionnel, mais également une tranquillité d'esprit. La rénovation complète de cette propriété garantit une expérience de vie sans souci, où vous pourrez simplement emménager et profiter de chaque instant.
En résumé, cet appartement à Allassac représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de haut standing qui allie harmonieusement le cachet historique à la modernité, le tout dans un cadre paisible et élégant. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu où le passé et le présent se fondent pour créer une expérience de vie inoubliable.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29 € par mois (soit 348 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 1 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 348 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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STEPHANE ATANGANA - IAD

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