Vente appartement 990 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

APPARTEMENT DE STANDING – 140 M² – 5 TERRASSES – JACUZZI PRIVATIF – CUISINE ÉQUIPÉE – LUMINEUX – VUE PANORAMIQUE – DOUBLE GARAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CASTELNAU-LE-LEZ
CO-EXCLUSIVITÉ ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir cet appartement haut de gamme de 140 m² situé dans une résidence moderne à Castelnau-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier.
APPARTEMENT MODERNE – LUMINEUX – JACUZZI PRIVATIF – CUISINE ÉQUIPÉE – 5 TERRASSES – VUE PANORAMIQUE – DOUBLE GARAGE – PROCHE TRAMWAY – SITUATION IDÉALE – RÉSIDENCE RÉCENTE
Description du bien :
Dès l’entrée dans cet appartement au 5e étage d’une résidence contemporaine, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Une pièce de vie spacieuse de 40 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur deux grandes terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de la vue panoramique et de moments de détente en plein air.
Pour encore plus de confort, un jacuzzi privatif sous pergola vous attend sur l'une des terrasses. Idéal pour savourer des instants privilégiés en toute intimité.
La cuisine ouverte, équipée avec soin, est un véritable atout. Elle comprend des appareils électroménagers de haute qualité, comme un réfrigérateur américain, une machine à café à grain, une double cave à vin, des plaques à induction et un double four. Une deuxième terrasse, attenante à la cuisine, offre un espace parfait pour prendre vos repas en extérieur.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative, donnent toutes accès à des terrasses verdoyantes. Deux autres chambres de 11 et 12 m², une salle de bain, un espace buanderie de 5 m² ainsi qu'un bureau complètent cet appartement d'exception.
Les plus du bien :
- 5 terrasses offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis
- Jacuzzi privatif pour des moments de relaxation
- Cuisine haut de gamme avec des équipements de standing
- Suite parentale avec salle d’eau et dressing
- Double garage et cave privative
- Climatisation gainable, parquet en chêne massif, visiophone
- Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Situation géographique :
Cet appartement se situe à Castelnau-le-Lez, une commune prisée à proximité immédiate de Montpellier. Vous profiterez d’un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs, et infrastructures de loisirs.
À seulement quelques minutes de l'appartement, le Parc Méric et les rives du Lez offrent des espaces verts parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Castelnau-le-Lez est une ville dynamique avec un centre de village authentique et une belle offre de commerces de proximité.
Les transports en commun sont également un atout majeur : la ligne de tramway 2 est accessible à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier en quelques minutes. Les axes routiers A9 et A75 sont rapidement accessibles pour faciliter vos déplacements en voiture, et pour les amateurs de vélo, des pistes cyclables bien aménagées permettent de se déplacer en toute sécurité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement unique.
Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77 ou par email à , ou Fanny (RSAC 901 982 553 EI) au O7 62 19 09 44.
Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.
Vous pouvez également joindre l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71 (RSAC 890 516 123 EI).
Référence annonce : 7142
Mots-clés SEO : castelnau-le-lez - montpellier - tramway - appartement avec terrasse - vue dégagée - standing - parc mé

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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BERGE IMMOBILIER REALTY

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