Vente appartement 398 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 de 140 m2 situé proche du centre dans le quartier Gaillard-Fontgiève.
Au 1er étage sur 3, dans un immeuble ancien bien entretenu.
Cet appartement est composé :
Un grand séjour-salon -cuisine ouverte et équipée de 60m2
Belles cheminées en marbre, parquet d'origine, plafond avec moulures et rosaces
3 chambres dont une grande chambre parentale, 1 dressing,
1 grande SDB avec douche et baignoire, 2 WC
Chauffage au gaz + électricité 2400€/an
Petite copro avec faibles charges de copro 115€/mois
TF 1700€
Possibilité d'obtenir des places de stationnement dans un parking proche fermé et sécurisé pour 60€/mois/unité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 -
RSAC: 343 434 709
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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