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Vente appartement 495 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
Dijon (21000)

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  • 3 536 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Sébastien CHATTENET - iad

Sébastien CHATTENET - iad

31 avis
06 31 21 96 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Chattenet (06 31 21 96 73) vous propose : Vous aimez l'histoire et les jolis édifices. Vous rêvez de grands volumes, de belles hauteurs sous plafond.
Vous cherchez un lieux atypique pour votre résidence principale ou bien encore établir vos bureaux d'affaires ou autres professions libérales.
Bienvenus dans cet appartement lumineux, situé en 1er étage entre République et Darcy , à deux pas de l' arrêt de Tram Grangier. Vous ne serez qu' à dix minutes à pied de la Gare.
Vous bénéficierez de faibles charges grâce à son syndic bénévole.
Certains verront beaucoup de travail là ou d'autres verront une page blanche pour laisser libre cours à leur imagination.
L'appartement de 128 M2 environ est accompagné d'une grande cave ainsi qu'une mansarde de 12M2 environ carrez. Possibilité de garage à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chattenet EI (ID 45960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1382006 - Réf Superimmo : ANVXTD09H
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 piècesRez-de-chaussée
Chauffage individuel au gazCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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