Vente appartement 249 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

42000 - SAINT-ÉTIENNE -CHÂTEAUCREUX - DUPLEX AVEC GARAGE - 140 M² 3 CHAMBRES -APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Corinne HOSPITAL vous proposent à la vente ce magnifique duplex, situé dans un quartier calme au 3ème étage d'une petite copropriété comptant 4 étages.
A proximité du centre de Saint-Étienne, et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 140 m² saura vous séduire par son élégance et son raffinement.
MON AVIS :
Ce duplex, entièrement rénové avec goût en 2023, offre un très beau cadre de vie, avec ses 3 chambres spacieuses, sa luminosité naturelle et son état général excellent, il sera idéal pour accueillir votre famille.
Idéalement situé proche de la gare de Châteaucreux et des axes routiers à moins d'une heure de Lyon et 30 mn de la plaine du Forez !
Découvrez le charme authentique de ce DUPLEX avec son parquet en bois massif, chaleureux traversant baigné de lumière, offrant un très beau cadre de vie convivial et confortable
Possibilité d'acquérir ce bien entièrement meublé !!
SON INTÉRIEUR :
***AU PREMIER NIVEAU***
Un bel espace de vie de 64 m² et sa une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, une buanderie attenante et un toilette
***A L’ÉTAGE***
3 chambres, 2 sont équipées de placards intégrés, et une d'un vaste DRESSING aménagé
Une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, une baignoire et une douche
Un toilette séparé
SON GARAGE :
Situé dans un espace sécurisé avec portail électrique ouverture par télécommande
INFORMATIONS TECHNIQUES :
Chauffage individuel électrique installé en 2022 diffusion par radiateurs pilotage par domotique
Isolation refaite en 2022
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques pour le deuxième niveau
Interphone
DPE : D GES : D
Eau chaude ballon électrique 200 L
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
Charges de copropriété : 1320€
Taxe foncière : 2134€
Nombre de lots de copropriété : 16 lots principaux
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce ravissant appartement au charme authentique, offrant confort, modernité et élégance.
Prix de vente : 249 000 euros FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Corinne Hospital, consultante immobilier Efficity au 06.13.51.47.14 / .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Hospital - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°398853697.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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