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Vente appartement 1 499 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Mandé (94160)

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  • 10 707 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
TransOpéra Transaction - Est Parisien

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Description

A deux pas de l'Eglise de SAINT-MANDE et du Bois, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, magnifique appartement familial de 5 pièces de 140m2 (138,55m2 loi carrez), comprenant une jolie galerie d'entrée avec aménagement sur mesure, un spacieux double séjour de 51m2 avec belle cuisine américaine équipée s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 12m2 exposé sud, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres avec rangements intégrés, dont une avec salle d'eau, le tout donnant sur jardin sans vis-à-vis. Une salle de bains avec WC. Un second WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'un box avec borne de recharge intégrée. Idéalement agencé, en excellent état, ensoleillée et calme. Prestations de qualité. RARE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : V110004184 - Réf Superimmo : ANVXX5NWK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 499 000 €Prix au m² : 10 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 580 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,63% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://transopera.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 balcon (10 m²)
TerrasseAnnée de construction : 1965
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 51 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 490244837
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