Vente appartement 435 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Aux portes de Paris (Métro Villejuif - Louis Aragon à 10mn à pied), dans le quartier recherché du Plateau de Vitry et à 5 mn du Parc des Lilas ! Dans une petite copropriété de 4 appartements et 2 commerces venez découvrir cette maison-loft composée : entrée avec rangements, cuisine dînatoire meublée semi-ouverte sur une très grande pièce de vie, le tout donnant sur une belle terrasse privative !
La partie nuit est quant à elle composée de 3 chambres (dont une aménagée au sous-sol), d?une salle d?eau avec WC, et d?une suite parentale d'environ 25 m2 (chambre, SDB ouverte, wc indépendant et dressing).
Cave. 2 places de parking.
Le plus : un grand garage de 70 m2 pouvant accueillir 6 véhicules ou pourquoi pas, être aménagé en local d?activités ou en habitation !
Jardin d'environ 100 m2 avec arbres fruitiers en copropriété.
Vous aimez l?atypique ? Cet agréable petit nid vous séduira sans aucun doute !
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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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