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190 000 €
3 940 €/m²
Appartement • 48,22 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence fermée et au calme absolue Quartier recherchée Saint Maur Le Parc Appartement 2/3 pièces atypique avec accés indépendant et sans voisin. Une grande cave vient compléter ce bien.
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299 000 €
4 636 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
- CHAMPIGNY-SUR-MARNE - Venez découvrir ce CHARMANT duplex ESPRIT LOFT alliant modernité et authenticité, rénové de 65 m² (81 m² au sol) situés dans un quartier pavillonnaire calme. Atypique mais idéalement conçu, il offre au rez-de-chaussée un séjour LUMINEUX donnant accès à une TERRASSE de 21 m², une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et dressing, un couloir avec rangements intégrés et des WC indépendants. À l'étage, un espace bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et rangements. Ce duplex bénéficie d'une situation idéale : à proximité des transports (RER E à 11' à pied, arrêt de bus 106 à 5 minutes), des grands axes routiers (A4 et A86 à 3 minutes) et des commodités (écoles, commerces, centres commerciaux). Récemment rénové, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre agréable. Un sous-sol partiel, accessible depuis le séjour, est aménagé en deux espaces, dont une buanderie. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 991 289 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur
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299 000 €
4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces
EXCLUSIVITE ALFORTVILLE Nord. Lot no 1. Appartement 3 Pièces atypique, sur 2 niveaux, en RDC et Souplex, TRES BIEN SITUÉ dans un immeuble entièrement rénové à NEUF (CLASSEMENT ENERGETIQUE C) _ Livraison 4T 2024. Seul appartement de l’étage, ENTIEREMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX, FONCTIONNEL et BIEN ORIENTE, ET bénéficiant de toutes les commodités, dans une toute petite copropriété avec TRES PEU DE CHARGES. A PROXIMITE de tous les commerces, des transports, et des écoles, crèches, collèges et lycées, tout en étant AU CALME et SANS VIS A VIS, à seulement 7mn du RER D Alfortville/Maisons-Alfort via le bus (1/4h à pied ), à 18mn à pied du Métro Ligne 8 ! Les + : L’ETAT NEUF, La PROXIMITE des COMMERCES, des ECOLES et des TRANSPORTS, Le MARCHE, Le Classement énergétique, Le CALME. En RDC une Belle pièce à vivre de 26m2, prête à accueillir la cuisine qui vous ressemble, une Salle d’eau avec toilette suspendu, douche et vasque, ainsi qu’une belle Chambre de près de 14m2 permettant d’accueillir un espace télétravail. Au niveau inférieur, une pièce spacieuse avec fenêtre et belle hauteur sous plafond en guise de salle de jeux ou autre, dotée par ailleurs d’une salle d’eau entièrement équipée. Bref, un BEL APPARTEMENT, dans une petite copropriété entièrement refaite à neuf, au CALME et à 2 pas de toutes les commodités. BOX en Option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PLUS D’INFORMATIONS SUR DEMANDE.
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329 000 €
3 392 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé sur le domaine de Chateau Gaillard à proximité immédiate des bords de marne et à 10 min à pied du métro stade, venez découvrir cet appartement atypique de type loft. Il se compose d’une grande et charmante pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m2, de 3 chambres plus un bureau, d'une buanderie avec dressing, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne puis d'un WC séparé. Une petite cour dont vous pourrez profiter se trouve devant le logement. Double vitrage total dans le logement, ballon d'eau chaude changé il y a un an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003 - SAFTI – BASIRE Mélanie, Conseiller indépendant
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229 000 €
4 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces
iad France - Celia Machado (06 20 36 74 34) vous propose : Appartement 55m² Cosy de 3 piéces, situé dans une charmante Copropriété de 2 étages et de 3 lots principaux, à Champigny-sur-Marne. Résidence Sécurisée avec Fibre Optique offrant un espace de vie confortable avec sa terrasse privative de 10m² exposée Sud. Il saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. ++Entre mi-appartement et mi-maison ce bien n'a aucune charges de copropriété. Ce bien dispose d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine équipée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, L'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de vous sentir chez vous dès votre arrivée. Proches de toutes les commodités, intermarché 650m, Grandes enseignes autour et groupe scolaire. Côté transport en commun vous êtes à 550m à pied du RER E Champigny et le RER A via le bus en 15 minutes. L'accès à l'autoroute A4 à proximité vous permet de rejoindre les portes de Paris en 10 minutes. ++Ce bien inclus une cave et un box. Pour les amateurs d'ambiance paisible, de charme rétro et de sécurité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir à Champigny-sur-Marne ce bien atypique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia Machado EI (ID 63930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907810527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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449 000 €
3 871 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres
Le Cabinet Favreau est ravi de vous présenter ce charmant appartement avec jardin nichée en coeur de ville. Ce bien atypique se compose d'une entrée accueillante menant sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux offrant la possibilité d'une ouverture sur la cuisine pour un espace encore plus convivial , une chambre avec balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes . Un dégagement vous conduit à l'étage supérieur où vous découvrez deux chambres sous combles ainsi qu' une pièce pouvant servir de bureau. Cet appartement vous assure un cadre de vie serein. Vous serez séduit par sa proximité avec une variété de commerces ainsi que les excellents moyens de transport à disposition, incluant le métro, le RER et les bus. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser des visites. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
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475 000 €
5 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Chunan Lievens (06 18 58 75 62) vous propose : Vente Appartement Atypique - Comme une Maison de Plain-Pied ! Rare sur le secteur ! Cet appartement unique, construit en 2013 et offrant le confort d'une maison de plain-pied, est situé à seulement 10 minutes à pied de la station Villejuif Louis Aragon (métro 7, tram 7 et future ligne 15), et à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : Petite copropriété de 3 logements : un T4 et deux T2, charges très faibles. Surface habitable : 79,19 m², T4 avec entrée, rangement, double séjour exposé sud-ouest 37,99m², cuisine américaine, accès direct à une terrasse et à un jardin paysager privé d'environ 140 à 160 m². 3 chambres (9,16 m², 9,89 m² et 12,89 m²) Salle de bain WC indépendant Jouissance exclusive d'un grand comble de 105m² au sol. Une place de stationnement dans la cour intérieure sécurisée par un portail motorisé. Emplacement idéal : Métro ligne 7, Tram 7 et future ligne 15 à seulement 10 minutes à pied. Proche des écoles : Collège et Lycée EPIN, École d'ingénieurs Efrei À proximité des commerces et des services. Cet appartement est une opportunité rare, alliant espace, tranquillité et proximité des transports. Idéal pour une grande famille. Professionnel d'immobilier, ce bien est ouvert au partage. Envie de changement, je suis à la recherche des nouveaux partenaires heureux et motivés ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens EI (ID 46267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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240 000 €
6 126 €/m²
Appartement • 39,18 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 pièces charme atypique idéalement situé - Quartier Joliot Curie - A proximité directe de toutes les commodités, centre commercial la Vache noire et à 3 minutes à pieds du RER B LAPLACE, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² situé en rez-de jardin au sein d'une petite copropriété. Cet appartement rénové est composé d'un séjour, d'une cuisine neuve entièrement aménagée/équipée, de deux chambres dont une en sousplex et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique Idéal pour un premier achat ou investissement ! Pour tout renseignement et visite contactez-nous ! Faibles charges : 191 euros par mois.Taxe foncière 665 euros.Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Arcueil - Mme Marquès agent commercial RSAC CRETEIL 85222598600029-SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce 40834475200014 - Carte professionnelle 38012018000029731 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Honoraires à la charge du vendeur-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts annuels entre 840 € et 1 160 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475201335 - Caisse de garantie QBE Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Louisa MARQUES - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 852 225 986 - RCS 40834475202283 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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345 000 €
5 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres
iad France - Ludivine PROST (06 18 95 69 71) vous propose : Gentilly ultra centre/ Proche Paris/ Atelier. Au rdc, d'une copropriété ancienne et entretenue, appartement de 2/3 pièces style loft avec entrée indépendante. Il se compose aujourd'hui d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre (possible 2 ), d'une salle de bains, d'une douche et d'un wc séparé. Accès a une cour à jouissance exclusive. Luminosité (sud), pas de vis à vis, espace atypique, extérieur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine PROST EI (ID 59231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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369 000 €
5 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier résidentiel aux portes de Paris. Dans un petit immeuble de 3 appartements proche du Fort d'Ivry, nous vous proposons ce charmant 3 pièces en duplex et ses 50m2 d'extérieur. Un bien atypique et à l'agencement idéal qui se pose comme suit ; Entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements ainsi qu'une cave et la possibilité de louer un box. Vous serez séduits par : - Son Calme et ses 2 terrasses. - Ses Faibles charges 50 euros/mois // Syndic bénévole. - Le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous-plafond, parquet et ses grandes fenêtres. - L'optimisation des volumes avec ses nombreux rangements ! - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces de la rue Marat, des écoles et des transports. ( Métro Ligne 7 à 600m // Bus 132 à 100m -> BNF ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.
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415 000 €
6 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Oscar vous propose ce charmant Duplex, situé au coeur du Village AU CALME COMPLET dans une petite copropriété ravalée en 2024. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec sa belle cheminée à bois ouverte sur cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres, un bureau/ chambre d'amis, une salle d'eau et un grand WC avec petit coin buanderie. Il dispose d'une grande cave de 18m2. Vous êtes à seulement 7 minutes à pieds du RER FONTENAY-SOUS-BOIS et du BOIS DE VINCENNES. C'est un produit atypique et rare sur le secteur ! Coup de coeur assuré !!! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
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257 000 €
5 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous recherchez un bien rare et atypique, cet appartement est fait pour vous ! Secteur Bras de Marne Venez découvrir cet appartement atypique de 2 pièces situé à Saint Maurice dans une charmante maison récemment ravalée. D'une surface habitable de 46 m2, il offre de beaux espaces de vie. Entrez et découvrez une pièce à vivre de 23 m2 composé d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée (nombreux rangements) et équipée. Cet espace lumineux grâce à ses 3 fenêtres vous donnera l'envie d'y passer de bons moments. Empruntez un bel escalier en bois, et accédez à une grande chambre dotée d'un beau dressing. De nombreux rangements supplémentaires sont proposés. Une salle d'eau agréable et bien pensée avec son coin buanderie ainsi que des toilettes séparés clôturent cette visite. Pour plus de confort, une place de stationnement est inclue. Les atouts : - Habitable tout de suite - Face au bois de Vincennes - Bus 11 station Roseraie à 100m - Faibles charges Laissez-vous tenter par ce charmant appartement atypique, sans travaux, rénové avec goût et des matériaux de qualité. Contactez-nous Jefferson : 0685943370 Sylvie : 0613697592 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873004)
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273 000 €
3 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre
COUP DE COEUR !!! Au pied du village de Créteil, dans une résidence arborée, calme, entretenue et sécurisée avec gardienne, l'agence Stéphane PLAZA vous propose cet appartement / Loft de 76M² à l'agencement idéal et à faible charges, qui se compose comme suit: Une entrée sur un grand double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, une chambre spacieuse avec possibilité d'en faire un 2ème, une salle d'eau avec WC, Refait entièrement récemment, electricité, plomberie, double vitrage etc... Les murs en béton brut, laissés volontairement, en font un bien "ATYPIQUE" à la déco unique, il y fait frais l'été et chaud l'hiver. Une cave, et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Au plaisir de vous le présenter. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
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282 000 €
3 133 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé à proximité de Créteil Église, des bords de Marne et de la rue piétonne de Créteil Village, ce logement atypique entre appartement et maison vous offre un cadre de vie paisible et un extérieur exceptionnel, rare sur la commune. Profitez d'une terrasse privative de plus de 50 m2 et d'un immense jardin de 450 m2 attenant, parfait pour les amoureux de calme et de verdure. Agencement intérieur : Une entrée privée depuis la rue, vous garantissant une indépendance totale. Un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir. Une chambre confortable, offrant un accès à l’extérieur. Une cuisine séparée, aménagée et prête à être optimisée selon vos besoins. Une salle d’eau, avec un agencement pratique. Un WC séparé, pour plus de confort. Agencement extérieur : Terrasse privative de plus de 50 m2, parfaite pour se détendre ou profiter de repas en extérieur Jardin attenant de 450 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare sur la commune de Créteil Espace idéal pour des activités en plein air, moments de détente ou aménagements personnalisés Dépendance avec revenu locatif : En complément, une dépendance de 25 m2 (avec entrée séparée) est actuellement louée 700 € par mois. Vous avez la possibilité de conserver ce revenu locatif ou d’utiliser cet espace comme chambre indépendante ou bureau. Prestations complémentaires : Une place de stationnement pour plus de praticité. Une cave pour optimiser le stockage. Avec son grand jardin, sa terrasse, et la possibilité d’un revenu locatif, ce bien rare sur la commune de Créteil est une opportunité à ne pas manquer. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vo Les honoraires sont à la charge du vendeur. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)
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283 500 €
3 780 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
3/4 PIECES ATYPIQUE avec un jardin d'hiver, une mezzanine et un grenier : Comme une maison au dernier étage... avec ascenseur! Dans une résidence bien entretenue de 1984, à 8mn du métro MAISONS-ALFORT Les Juliottes. Cuisine équipée récente (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, rangements, salle de bains et wc séparé. Chaudière gaz à condensation Wiessmann. Cave et parking en sous sol.
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