Vente appartement 257 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maurice (94410)

Vous recherchez un bien rare et atypique, cet appartement est fait pour vous !
Secteur Bras de Marne
Venez découvrir cet appartement atypique de 2 pièces situé à Saint Maurice dans une charmante maison récemment ravalée.
D'une surface habitable de 46 m2, il offre de beaux espaces de vie.
Entrez et découvrez une pièce à vivre de 23 m2 composé d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée (nombreux rangements) et équipée.
Cet espace lumineux grâce à ses 3 fenêtres vous donnera l'envie d'y passer de bons moments.
Empruntez un bel escalier en bois, et accédez à une grande chambre dotée d'un beau dressing. De nombreux rangements supplémentaires sont proposés.
Une salle d'eau agréable et bien pensée avec son coin buanderie ainsi que des toilettes séparés clôturent cette visite.
Pour plus de confort, une place de stationnement est inclue.
Les atouts :
- Habitable tout de suite
- Face au bois de Vincennes
- Bus 11 station Roseraie à 100m
- Faibles charges
Laissez-vous tenter par ce charmant appartement atypique, sans travaux, rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Contactez-nous
Jefferson : 0685943370
Sylvie : 0613697592
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873004)

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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JEFFERSON GILLOT - CAPIFRANCE

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