Vente appartement 345 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Gentilly (94250)

iad France - Ludivine PROST (06 18 95 69 71) vous propose : Gentilly ultra centre/ Proche Paris/ Atelier.
Au rdc, d'une copropriété ancienne et entretenue, appartement de 2/3 pièces style loft avec entrée indépendante.
Il se compose aujourd'hui d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre (possible 2 ), d'une salle de bains, d'une douche et d'un wc séparé.
Accès a une cour à jouissance exclusive.
Luminosité (sud), pas de vis à vis, espace atypique, extérieur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine PROST EI (ID 59231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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LUDIVINE PROST - IAD

2 avis clients

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