Acheter un appartement atypique à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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7 annonces
Irène Delafuente - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Irène Delafuente - INSTANTiMMO 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 82 m²

395 000 € 4 817 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À Vendre – Superbe Appartement Style Loft à Saint-Maur-des-Fossés À deux pas de la gare RER A, au coeur d'un quartier prisé, découvrez ce magnifique appartement au charme atypique niché au troisième étage d'une élégante copropriété. Il offre une surface habitable de 53 m² (110 m² au sol), ce bien rare et unique séduit par son esprit loft, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la luminosité et l'élégance du vaste salon, des poutres apparentes et beaux matériaux créent une ambiance à la fois moderne et authentique, la cuisine ouverte conçue pour allier esthétisme et convivialité s'intègre harmonieusement. L'appartement dispose de 2 chambres, véritable cocon, ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports; ? Emplacement de choix à Saint-Maur-des-Fossés – A proximité immédiate de la gare RER A ?**Un loft plein de charme et de cachet dans une copropriété soignée N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 659 485 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

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CHRISTELLE JEUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CHRISTELLE JEUX - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 34 m²

237 500 € 6 985 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Ancien 2 pièces transformé en T1BIS avec coin nuit. Logement atypique (tout ouvert). Refait à neuf avec un coin baignoire SPA, sauna… Cuisine aménagée L’appartement est situé au 1er étage sur 3. Il est situé en face au rer A La Varenne Proche Rue du Bac (rue commerçante) et des bords de Marne. Aucun vis-à-vis Résidence calme, peu de lots Immeuble ravalé récemment. Aucun frais dans les derniers ODJ de copro Exposition Nord Est (Pas de cave, ni place de parking) Actuellement le logement est loué 900€/mois jusqu’en juin. Possibilité de renouvellement ou non Cette annonce référence 275929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE JEUX (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90746532200010. Prix du bien : 237 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elisabeth FERNANDES - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Elisabeth FERNANDES - SAFTI 11/03/2025
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Appartement, 34 m²

145 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Opportunité rare ! Situé à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier de la Pie, ce local à usage commercial de 34m² en duplex avec balcon à retaper entièrement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son espace sur deux niveaux permet une organisation fluide idéale, idéale pour une activité libérale: cabinet médical, paramédical ou toute profession ne nécessitant pas d'accès PMR (accès par escalier). Ce bien peut être optimisé pour un aménagement fonctionnel, incluant par exemple une salle d'attente au rez-de-chaussée et un espace de travail à l'étage. Eligible à la location saisonnière de type Airbnb (plus de 120 jours par an), il représente également un investissement locatif intéressant. Son balcon de plus de 7m² ajoute un vrai plus à ce bien atypique. A découvrir sans tarder! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 0601746919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733 - SAFTI – FERNANDES Elisabeth, Conseiller indépendant

Aïmen Mejri - efficity
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Aïmen Mejri - efficity 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 46 m²

240 000 € 5 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

94100 SAINT MAUR - ADAMVILLE - CHARMANT DUPLEX AU CALME AVEC VUE SUR COUR & PLACE DE PARKING - PROCHE RER A ET FUTURE METRO 15 - Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce joli deux pièces atypique façon duplex dans une petite copropriété calme. Ce duplex se compose comme suit : - un premier niveau de 21m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, des espaces de rangements - un second niveau de 25m2 comprenant un pallier avec espace de rangement, une salle d'eau avec douche et WC et un coin séjour / chambre Une place de parking complète ce bien. Local vélo et local poussette accessibles à l'entrée de l'immeuble. Les + qui nous font craquer : - charme de l'ancien avec mur en pierres de taille, plancher bois et escalier bois - exposition sud/ouest donnant sur la cour et sans vis à vis - faibles charges (environ 130€/mois tout compris) - commodités proches : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché à 5 minutes - RER A Saint Maur Créteil à 12 minutes et RER A Le Parc à 15 minutes (ou prendre bus 111 en 6 minutes) - Futur métro 15 à 10 minutes Vous recherchez votre premier achat ? Vous recherchez pour un proche ? Vous souhaitez investir ? Alors contactez Aimen MEJRI au 06 15 40 02 51 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yuan XUE - iad
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Yuan XUE - iad 21/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Appartement, 64 m²

385 000 € 6 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Yuan Xue vous propose: Appartement T3 de 64m² avec balcon vue sur la Marne – Saint-Maur-des-Fossés Situé dans un quartier pavillonnaire, au calme et sécurisé, à 10 mins à pied du RER A Champigny. 64m² - 2 chambres, 1 salon donnant sur le balcon avec vue sur la marne, 1 cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés. Appartement traversant, exposition sud. Séjour lumineux avec un balcon de 10m² , offrant une vue imprenable et dégagée sur la Marne. Disposition atypique : situé sur un terrain en pente, le séjour et une chambre sont au 1er étage , l’autre chambre en rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages). Petite copropriétés. Box fermé + Place de parking + cave, Local à vélo en sous-sol, espace de rangement optimal. Secteur scolaire recherché : proche de 2 écoles privées réputées et de plusieurs écoles publiques de qualité. École de secteur : Le Parc-Tilleuls (de la maternelle au collège, 6 minutes à pied), Lycée Marcelin Berthelot. Points forts : —Vue panoramique sur la Marne, 30 mètres de la résidence à la Marne, sans vis-à-vis, ensoleillement optimal —Quartier pavillonnaire calme et sécurisé, idéal pour les familles —Appartement bien agencé, traversant et fonctionnel —Garage fermé, Place de parking, et cave inclus Charges : 300€/mois (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) Taxe foncière : 1 800€/an La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JERÔME MELCHIOR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par JERÔME MELCHIOR - BSK Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
11
Appartement, 38 m²

250 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans un immeuble récemment rénové, ce duplex atypique et lumineux au dernier étage vous séduira par son charme et son agencement optimisé. Étage principal (31,22 m² Carrez) : • Séjour lumineux (3 fenetres double vitrage) avec cuisine ouverte aménagée • Chambre confortable avec rangements • Salle d’eau moderne avec WC Étage supérieur (combles aménagés) : • 7 m² Carrez (24,7 m² au sol), offrant deux espaces mansardés avec 2 fenêtres de toit (2021), idéaux pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d’appoint Un cadre de vie privilégié avec des espaces partagés • Cour commune avec jardin, tables, chaises, barbecue et espace pour enfants • Cave incluse • Possibilité d'avoir un box fermé en location Un quartier recherché et dynamique • Adamville, secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles • À quelques pas des bords de Marne, parfait pour les balades et activités de plein air • Transports accessibles : RER A à 10 min en bus (20 min à pied), futur Métro Grand Paris Express prévu pour 2026 Les atouts de ce bien • Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager • Faibles charges Cette annonce référence 268874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 066,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Limeil - Brevannes 07/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
8
Appartement, 80,65 m²

419 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 80,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Bel Appartement 3 pièces Votre agence Arthurimmo est ravie de vous présenter ce bel appartement de 80,65 m² situé en plein cœur de Saint-Maur-des-Fossés proche de toutes les commodités Gare de Saint Maur-Créteil à 6 minutes à pied, des écoles et des commerces. Cet appartement vous séduira par son architecture atypique et son charme authentique: moulures d'époques, poutres apparentes, parquets massifs. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur un magnifique double séjour de 42 m² disposant d'une cheminée créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète harmonieusement cette pièce de vie. Il dispose également de deux chambres, une salle de bain (à rafraîchir) et d'un un W.C. indépendant. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant confort et tranquillité. Deux caves complètent ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. Très belles prestations. Venez le découvrir sans tarder !