Vente appartement 250 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cognac (16100)

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1 773 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MegAgence

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Description

Cognac, à deux pas de la Place François 1er, je vous propose ce bel appartement d'environ 141m2 composé d'une entrée, une cave, un spacieux salon-salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée, un couloir de placard, des toilettes indépendantes et un lave-mains, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes, une salle de bains pour les 3 autres chambres.
Une terrasse de 90m2 complète ce bien.
Chauffage au gaz - fenêtres PVC - fenêtres bois - parquet ancien - bel escalier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Publiée le 26/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173936 - Réf Superimmo : ANVXWJZ2W

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

141 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 723 € / an

Maximum : 3 685 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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