Vente appartement 279 000 €

141 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

Découvrez ce loft unique aux volumes atypiques situé à Roubaix, offrant un cadre de vie alliant charme industriel et modernité. Ce bien d'exception, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), est une opportunité rare à ne pas manquer.
Caractéristiques
- Surface habitable : 141 m2 (140,71 m2 loi Carrez)
- Nombre de pièces : 4
- Espace cuisine équipée
- Salon : 62 m2
- Chambres : 2 possibilité 3
- Salle de bain
- Isolation : Fenêtres à double vitrage pour un calme optimal
- Étage : 2ème étage d'un bâtiment industriel
- Construction : Terminée en 1930 - Réhabilité en 2008
- Stationnement : Place de parking privaitf incluse
Points forts
- Volumes atypiques : Profitez d'un espace de vie ouvert et lumineux
- Calme et tranquillité : Grâce aux fenêtres à double vitrage
- Emplacement idéal : Situé à proximité du Parc Barbieux, du Lycée Jeanne d'Arc, de l'EDHEC, des commodités et des transports en commun
- Charme industriel : Un loft au caractère unique avec des finitions soignées
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant 1000 HABITATS. Ne manquez pas cette opportunité d'évoluer vers un logement unique et spacieux.
Venez visiter ce loft exceptionnel et laissez-vous séduire par ses volumes atypiques et son charme unique !
Consommation énergétique : 167 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 1 430 EUR et 1 780 EUR par an Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	167 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2021.

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1000 HABITATS

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