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Nabella Mezouane - iad

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Nabella Mezouane - iad 12/11/2024

215 000 € 2 590 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

iad France - Nabella Mezouane (06 73 41 58 60) vous propose : - Secteur Roubaix De Gaulle Dammartin- Loft 83m², 2 chambres. Ce loft atypique offre un espace de vie unique alliant modernité et authenticité. Situé au 1er étage d'un bâtiment 2 niveaux, datant de 1900 et entièrement rénové en 2015. La pièce de vie de plus de 40m2 est baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres coté jardin. Elle comprend le salon et la salle à manger qui sont ouverts sur la cuisine totalement équipée. Cet agencement est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit est composé de 2 chambres spacieuses et lumineuses de 15m² et 14m², d'une salle de bain moderne avec douche à l'Italienne et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité. Côté pratique, un box de 15m2 au rez-de-chaussée pour ranger les vélos. Système de sécurité complet comprenant visiophone, accès sécurisé et alarme. Petite copropriété dans une résidence fermée, offrant tranquillité et sécurité. Faibles charges de copropriété 90 euros/mois. A proximité des transports en commun bus, tramway, métro, commerces, écoles, centre ville et parc Barbieux. Opportunité pour les amateurs d'espaces atypiques et modernes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce loft à Roubaix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nabella Mezouane EI (ID 65491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Croix Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Croix Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

109 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 35,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roubaix (59100)

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX Offre d'achat acceptée Au pied du Mongy et du parc Barbieux, dans une petite copropriété de 4 lots. Découvrez cet appartement indépendant et atypique de 35,85m² habitables situé au premier et dernier étage d'une dépendance. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec w.c et une chambre. Faibles charges VENDU LOUÉ, bail signé le 17/08/2020, prochaine résiliation possible en Août 2026. Loyer de 500euros net Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David COUSIN - 3%.com

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par David COUSIN - 3%.com 19/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

267 800 € 1 836 €/m²
Appartement • 145,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer OFFREZ-VOUS CE LOFT atypique de 145 m2 habitable venant d'être rénové en 2023, niché au coeur d'un clos privé, à ROUBAIX, dans le quartier FRATERNITE. Il est situé au sein d'un bâtiment comportant 4 lofts. Vous allez aimer ses 3 chambres dont une suite parente, sa grande pièce de vie, deux places de parking sécurisées et surtout la terrasse ROOFTOP d'environ 80 m2. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu exceptionnel, ou confort, luminosité et vue panoramique se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au coeur de la ville. Opportunité 3%.COM sur ROUBAIX, votre agent mandataire indépendant Mr David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce Loft de 145.9 m2 habitable (surface totale de 148.80 m2) comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 grande pièce de vie ouverte sur un espace pour la cuisine de ± 92 m2, - 2 chambres de ± 10 à 11 m2, - 1 suite parentale avec salle d'eau de 17 m2, - 1 salle de bains, - 1 buanderie, - 1 WC séparé. A l'étage : - 1 Terrasse ROOFTOP de ± 80 m2. Points Forts : - Loft situé au 1ème et dernier étage d'un bâtiment de 4 logements, - Terrasse ROOFTOP de 80 m2 avec une vue panoramique imprenable sur la ville, idéale pour les moments de détente et de convivialité, - Loft lumineux grâce à de grandes ouvertures, - Travaux récent de 2023 pour l'aménagement du loft (électricité, isolation, placo, sanitaire, chauffage,...), -Un parking avec 2 places sécurisées dans un clos privé. - Proche Auchan LEERS, Usine de ROUBAIX et Avenue Roger Salengro. Infos utiles : -Taxe Foncière environ 1 000 EUR, - Pas de Copropriété, c'est une ASL (groupement de résidents pour les espaces et équipements communs. - Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1000 HABITATS

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par 1000 HABITATS 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

452 000 € 1 712 €/m²
Appartement • 264 m² • 6 pièces • 5 chambres

Roubaix (59100)

Loft 7 pièces - 264 m2 Description générale : Situé aux abords du canal, dans une petite rue à sens unique et à deux pas du centre-ville de Roubaix, dans le quartier de l'Hommelet, ce loft bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 12 minutes à pied du métro Roubaix Grande Place et avec tous les commerces à proximité immédiate, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : Découvrez ce loft contemporain de 264 m2, situé dans une ancienne usine à grains réhabilitée en 2009. L'entrée principale se fait par un élégant escalier métallique menant à une spacieuse terrasse de 40 m2 environ, orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Espaces de vie : En traversant la terrasse, vous entrez dans une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2, sublimée par de grandes baies vitrées et une toiture en shed avec des puits de lumière zénithale, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée indépendante. Espace Nuit : Suite parentale : Depuis la pièce de vie, le premier dégagement mène à un espace parental comprenant une salle de bain et un dressing privatif. Chambres : Trois belles chambres, chacune avec leur propre point d'eau privatif (douche et meuble vasque). Deuxième dégagement : Le second dégagement dessert deux autres chambres et offre un accès à un cellier-buanderie-chaufferie de 45 m2 situé au rez-de-chaussée. Stationnement : Possibilité de stationnement sur place avec un parking couvert. Atouts de ce bien atypique : Un environnement sécurisé. Une hauteur sous plafond remarquable. Six chambres spacieuses. Un vaste espace de stockage au rez-de-chaussée. Deux stationnements privés. Ce loft exceptionnel est une opportunité rare de vivre dans un espace unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Astrid DOS SANTOS - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Astrid DOS SANTOS - SAFTI 20/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

160 000 € 1 455 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

Situé à Roubaix (59100), ce superbe appartement atypique avec son espace nuit en duplex inversé vous fera profiter d'une intimité parfaite ! Au cœur d'une résidence standing bénéficie d'un emplacement privilégié face au Parc Barbieux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La résidence sécurisée, calme et dotée d'un gardien est proche de toutes commodités, transports en commun, écoles, lycées et crèches, assurant un quotidien pratique et harmonieux. À l'extérieur, ce bien dispose de deux charmants balcons offrant une vue dégagée sur une cour arborée, un espace idéal pour se détendre en plein air. Doté d'un garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ces éléments apportent une véritable plus-value à ce bien d'exception. À l'intérieur, cet appartement de type duplex de 110 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, 1 salle de bain, 2 salle d'eau offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine fermée, le séjour spacieux, les balcons, les menuiseries neuves et la luminosité abondante font de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant. Rentabilité minimum 10% Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid DOS SANTOS, Tél. : 0783192639, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 980167290 - SAFTI – DOS SANTOS Astrid, Conseiller indépendant

David COUSIN - 3%.com

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par David COUSIN - 3%.com 04/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

206 980 € 1 650 €/m²
Appartement • 125,45 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer OFFREZ-VOUS CE LOFT au REZ DE CHAUSSEE atypique de 125 m2 habitable venant d'être rénové en 2023, niché au coeur d'un clos privé, à ROUBAIX, dans le quartier FRATERNITE. Il est situé au sein d'un bâtiment comportant 4 lofts. Vous allez aimer son entrée privative, ses 4 chambres dont une suite parente, sa grande pièce de vie, une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu exceptionnel, ou confort, luminosité et vue panoramique se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au coeur de la ville. Opportunité 3%.COM sur ROUBAIX, votre agent mandataire indépendant Mr David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce Loft de 116.6 m2 habitable (surface totale de 125.45 m2) comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 grande pièce de vie ouverte sur un espace pour la cuisine de ± 45 m2, - 1 suite parentale avec salle d'eau de 20 m2, - 1 buanderie, - 1 WC séparé, - 1 Cave de 15 m2 A l'étage : - 2 chambres de ± 11 et 14 m2, - 1 salle de bains, - 1 WC Points Forts : - Loft situé au RDC d'un bâtiment avec 1 étage de 4 logements, - Loft lumineux grâce à de grandes ouvertures, - Travaux récent de 2023 pour l'aménagement du loft (électricité, isolation, placo, sanitaire, chauffage,...), - Un parking avec 1 place sécurisée dans un clos privé. - Proche Auchan LEERS, Usine de ROUBAIX et Avenue Roger Salengro. Infos utiles : - Taxe Foncière environ 1 000 EUR, - Pas de Copropriété, c'est une ASL (groupement de résidents pour les espaces et équipements communs. Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David COUSIN - 3%.com

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par David COUSIN - 3%.com 04/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

197 980 € 1 698 €/m²
Appartement • 116,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer OFFREZ-VOUS CE LOFT au REZ DE CHAUSSEE atypique de 116 m2 habitable venant d'être rénové en 2023, niché au coeur d'un clos privé, à ROUBAIX, dans le quartier FRATERNITE. Il est situé au sein d'un bâtiment comportant 4 lofts. Vous allez aimer son entrée privative, ses 3 chambres dont une suite parente, sa grande pièce de vie, une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu exceptionnel, ou confort, luminosité et vue panoramique se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au coeur de la ville. Opportunité 3%.COM sur ROUBAIX, votre agent mandataire indépendant Mr David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce Loft de 116.6 m2 habitable (surface totale de 119.10 m2) comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 grande pièce de vie ouverte sur un espace pour la cuisine de ± 49 m2, - 1 suite parentale avec salle d'eau de 17 m2, - 1 buanderie, - 1 WC séparé. A l'étage : - 2 chambres de ± 12 et 16 m2, - 1 salle de bains, Points Forts : - Loft situé au RDC d'un bâtiment avec 1 étage de 4 logements, - Loft lumineux grâce à de grandes ouvertures, - Travaux récent de 2023 pour l'aménagement du loft (électricité, isolation, placo, sanitaire, chauffage,...), - Un parking avec 1 place sécurisée dans un clos privé. - Proche Auchan LEERS, Usine de ROUBAIX et Avenue Roger Salengro. Infos utiles : - Taxe Foncière environ 1 000 EUR, - Pas de Copropriété, c'est une ASL (groupement de résidents pour les espaces et équipements communs. Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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