Vente appartement 465 000 €

141,93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vienne (38200)

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3 276 €/m²
Étage 4/5 avec ascenseur
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

Pietrapolis Vienne

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Description

Au 4e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur : très grand appartement de 142 m² avec terrasse à vendre à Vienne (38200), orienté au sud. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, il y a cinq places de parking et une cave. Intérieur en excellent état. Vue dégagée.
À dix minutes : gare (Vienne), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et supérette. Marché Centre-Ville le samedi matin. Nationale N7 à 1 km.
Cet appartement de 6 pièces fait partie d'une petite copropriété formée de 16 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 400 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485086532
RCP ACI26952

Publiée le 15/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 114-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW1QRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

141,93 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage individuel: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Digicode - Interphone
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 4,1%

465 000 €

15 juin 2024

485 000 €

Localisation

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509