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Vente appartement 494 900 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 3 485 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

ST MARTIN/HOCHE CADRE CALME ET VERDOYANT POUR CE BEL APPARTEMENT DE 142 M² TRES LUMINEUX AVEC ASCENSEUR SITUE A 5 MIN DE LA PLACE HOCHE SEJOUR/SALON SPACIEUX DE 43 M² PARQUET AVEC CHEMINEE DONNANT SUR BELLE TERRASSE DE 10M² SANS VIS A VIS SUR VERDURE 4 CHAMBRES SALLE D'EAU A L'ITALIENNE GRANDE CUISINE AMAENAGEE/EQUIPEE
GARAGE CAVE GARDIEN TENNIS PRIVATIF
ACCES DIRECT A TOUTES LES COMMODITES DU CENTRE A PIED : COMMERCES, METRO, BALADES PRAIRIES ST MARTIN ...
BELLE NOUVEAUTE A DECOUVRIR SANS TARDER ....
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VA1977-CITICOM - Réf Superimmo : ANVXXAWWE
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Caractérisques
Prix de vente : 494 900 €Prix au m² : 3 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citicom/144/Q0XSA/bareme_des_remunerations_citicom_immobilier_2022.pdf

142 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Cave1 balcon
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 360 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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