Superimmo
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Vente appartement 240 000 €
143,84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Abergement-Clémenciat (01400)

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  • 1 669 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
MTC IMMO

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Description

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cet appartement de 143 m2 dans une copropriété de trois logements. En complètement de ce logement, vous disposerez d'une véranda de14 m2, un garage de 20 m2, une cave de 5 m2 et un terrain à vous partagez de 1791 m2.
L'entrée de l'appartement dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie permettant l'accès à une véranda, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, le dégagement permet l'accès à trois grandes chambres, un bureau et un WC.
Type de chauffage : chaudière gaz, compteur individuel pour le bien. L'eau chaude sanitaire est produite par cette chaudière. Taxes foncières : 389 EUR /an. L'extérieur est entièrement clôturé et arboré. Vous serez séduit par le calme et l'environnement. Dans cette copropriété, les trois logements sont en ventes.
Les écoles maternelle et primaire sont à 5 minutes en voiture. Les villes de Bourg-en-Bresse et Macon sont à 30 minutes.
Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont inclus et à la charge des vendeurs. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_41/24 - Réf Superimmo : ANVXW78I9
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mtcimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

143,84 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 2 parkingsCave (5 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau2 wc
CheminéeInterphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 488668906 - N° de carte professionnelle : CPI01012021000000013
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