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Vente appartement 449 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bailly (78870)

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  • 3 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
MAISONS DE FAMILLE

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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de biens dans l'Ouest Parisien - BAILLY - CENTRE VILLE - Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités (Bus/Tram 13), nous vous proposons ce bel appartement duplex de 96m2 en très bon état comprenant: Au premier niveau, une entrée, un séjour lumineux de 27m2, exposé Sud-Est, donnant accès direct au balcon de 7m2, une cuisine séparée, équipée, et aménagée, 2 chambres lumineuses (avec rangements), une salle de bains, un cellier, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, un palier, un espace de jeux / bureau de 28m2 qui peut être aménagé selon vos besoins, une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Situé dans un cadre calme et apaisant, dans une résidence avec piscine et gardiennage, cet appartement duplex saura vous séduire. Contact direct 7/7 avec Gregoire 06.98.08.53.06 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 363 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : ED-1265-gd - Réf Superimmo : ANVXWFEI2
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales

144 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 1965Gardien
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 363 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Infos légales : 83956561100010
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