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Vente appartement 449 500 €
144,4 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hochfelden (67270)

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  • 3 113 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

CONSTRUCTION NEUVE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
Vous recherchez un appartement neuf de standing vous offrant du calme, une vue dégagée, de grands volumes et un jardin à 25 min de Strasbourg ?
Venez découvrir ce Triplex 5P de 144 m² vendu en prêt à décorer et prêt à accueillir votre projet !!
Il comporte au RDC une entrée privative, un double garage de 33m², une chambre parentale avec dressing et une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès au jardin de 200m².
À l'étage une pièce à vivre de 45m² ouverte sur une magnifique terrasse couverte de 35m² orienté sud, un espace cellier et un WC séparé complète l'étage.
Au deuxième étage, le dégagement dessert 3 grandes chambres (16, 17 et 19m²) ainsi qu'une grand salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Pour votre confort une PAC avec chauffage au sol individuel est installée sur les trois niveaux.
DISPONIBLE DE SUITE
EN SUS : votre propre cour privative à l'entrée pour stationner vos véhicules.
Pas de copropriété - Possible de l'acquérir en version clé en mains
L'appartement se situe à moins de 25 km de Strasbourg. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquels le Collège Gustave Doré et une crèche. Côté transports, on trouve la gare Hochfelden à proximité. Vous trouverez deux ports de plaisance, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VA4043-ONDINES - Réf Superimmo : ANVXVC7I3
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Caractérisques
Prix de vente : 449 500 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png

144,4 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel: au sol
Séjour de 45 m²2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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