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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement de 144 m² s’articulant autour d’une spacieuse terrasse de 44m², au calme.
Il se compose de la façon suivante ;
Une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, quatre chambres dont deux suites parentales, trois salles d’eau avec toilette et une buanderie.
Coté équipement, double vitrage, climatisation réversible, fibre optique.
Idéalement situé à deux pas du Musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès.
Prêt à poser vos valises.
Copropriété 2 lots, syndic bénévole.
Référence agence : 904

Publiée le 27/08/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : DEBF-4L7-9Z9 - Réf Superimmo : ANVXWK5FS
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 287 € / anTaxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5069/bareme.pdf

Disponible immédiatement144 m² - 5 pièces - 4 chambres
TerrasseChauffage individuel: central, pompe à chaleur
Climatisation3 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2022.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 4,2%

430 000 €
27 août 2024
449 000 €
Localisation
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